Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

A pochi metri dalla spiaggia di La Malvarrosa, in una delle zone con maggiore prospettiva di Valencia, presentiamo questo alloggio dallo spirito del Cabanyal.

Situata in una tradizionale casa del 1932, l’edificio conserva il fascino originale del quartiere ed è composto da soli tre vicini (un’abitazione per piano), il che garantisce tranquillità e privacy.

L’abitazione, posta al secondo piano senza ascensore, conta 103 m² e una distribuzione molto equilibrata:

- Ampio soggiorno-pranzo con esposizione a est, illuminato dalla luce del mattino
- Tre camere da letto
- Bagno completo
- Cucina indipendente con accesso a un piacevole balcone esposto a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio
- Ventilazione incrociata e ottima luminosità durante tutto il giorno

Uno dei suoi grandi punti di forza sono i soffitti alti e la struttura open space, senza pilastri che condizionino la ridistribuzione. Questo rende la proprietà una tela bianca, perfetta per progettare una riforma su misura, combinando elementi moderni con dettagli originali come le sue porte, che apportano carattere e personalità.

Dall’abitazione si percepisce la vicinanza al mare: la brezza, la luce e l’atmosfera mediterranea fanno parte della vita quotidiana.

Posizione e contesto

Situata in una strada consolidata e ben collegata grazie a tram e linee di autobus, in un quartiere in piena trasformazione, con un’offerta gastronomica, culturale e di svago in crescita. Il Cabanyal si è consolidato come una delle aree con maggiore identità e prospettiva della città.

Un valore distintivo chiave

Diversamente da molte proprietà in questa zona, dove storicamente il terreno apparteneva al Ayuntamiento (a causa di antichi piani di esproprio), in questo caso:

- La proprietà include sia l’abitazione sia la titolarità del terreno.

Questo rappresenta un valore aggiunto molto rilevante.

Ideale per

- Progetto di riforma con personalità
- Abitazione principale vicino al mare
- Investimento in una delle zone con maggiore crescita a Valencia