Villa in vendita in Alella, Barcellona

Magnifica villa di 800 m2 di superficie costruita su un terreno di 1.520 m2, situata in una tranquilla strada a basso traffico, nel esclusivo centro di Can Teixidó.

La casa, completamente aggiornata, viene venduta arredata e pronta per essere abitata. Si distingue per la sua elevata efficienza energetica, con funzionamento 100% elettrico tramite pannelli solari e batterie, oltre a un sistema di aerotermia per il riscaldamento e l’acqua sanitaria.

Gli ampi spazi interni si combinano con un’eccellente connessione con l’esterno grazie a grandi infissi in vetro camera doppia e a eleganti porte scorrevoli. La proprietà dispone di 5 camere da letto, oltre a cabina armadio, studio e locale per stirare, offrendo una distribuzione comoda, funzionale e pensata per il massimo comfort.

La zona esterna è un vero e proprio angolo di paradiso privato: splendida piscina di 50 m2 e 2,5 m di profondità, diverse terrazze, due pergole, area barbecue, giardino curato con irrigazione automatica e robot tagliaerba, oltre a un orto con alberi da frutto. La proprietà dispone inoltre di due grandi serbatoi di raccolta dell’acqua piovana, con una capacità totale di 50.000 litri, un valore aggiunto in termini di sostenibilità ed efficienza.

La villa gode di vista mare e di molteplici spazi dedicati al tempo libero e all’intrattenimento, con particolare rilievo per un’ampia area nel seminterrato predisposta per eventi, con 125 metri di panchine in cemento armato. Tutto questo piano presenta pavimenti in legno africano e include garage, palestra e area ricreativa con cantina, due biliardi e calcetto balilla.

Dispone di 7 bagni e 2 camini (uno dei quali con sistema di recupero del calore). Per maggiore comodità e sicurezza, la casa dispone di due scale interne che collegano il piano terra con il piano superiore, facilitando la circolazione e l’accesso tra gli spazi. Completano la proprietà finiture di alta qualità, come gli eleganti pavimenti in piastrelle in stile catalana.

L’accesso è comodo grazie a due ingressi dalla strada, uno dei quali con porta motorizzata e rampa diretta al garage.

Una proprietà unica per ubicazione, ampiezza e dotazioni, ideale per chi cerca esclusività, comfort ed efficienza in un contesto privilegiato.