Casa in vendita in Cojayar, Murtas, Granada

Questa non è una tipica casa di paese. Si tratta di una proprietà di 235 m² dalle dimensioni generose, con diverse terrazze e flessibilità strutturale, situata in una delle zone più tranquille e autentiche dell'Alpujarra. Situata a Cojáyar (Murtas), questa proprietà offre una combinazione rara a questo prezzo: ampiezza, luce naturale, spazio esterno e la possibilità di riconfigurare o ampliare gli ambienti a seconda delle esigenze.

La zona giorno principale si sviluppa su tre livelli e comprende tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con camino, una spaziosa cucina e diverse terrazze con vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. L'orientamento sud-ovest garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno.

Ciò che distingue questa proprietà dalle altre inserzioni è il potenziale del piano inferiore e del piano superiore. Il piano seminterrato (attualmente adibito a vecchi recinti per animali) offre un volume considerevole di spazio utilizzabile che può essere convertito in ulteriore alloggio, dependance per gli ospiti, laboratorio o unità da affittare. La maggior parte delle proprietà a questo prezzo non offre questo livello di ampliamento. Il piano superiore offre un ampio spazio open space con vista panoramica. Questo può fungere da secondo soggiorno, studio o ufficio, a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Rispetto agli immobili costieri con un prezzo inferiore a 100.000 euro, dove lo spazio è limitato e la disposizione degli ambienti è fissa, questa proprietà offre flessibilità e un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Il compromesso è rappresentato dalla posizione: si tratta di un ambiente rurale e tranquillo, non di una zona turistica costiera.

Per quanto riguarda le condizioni, l'immobile necessita di pulizia e di interventi di abbellimento, ma non presenta problemi strutturali noti. Questo lo rende un progetto gestibile piuttosto che una ristrutturazione completa.

Dal punto di vista dello stile di vita, è ideale per chi cerca spazio, privacy e un ritmo di vita più lento. È adatta anche a chi desidera un rifugio creativo, una residenza part-time o un immobile da migliorare gradualmente.

In termini di accessibilità: si trova a Cojáyar (Alpujarra, Granada). Circa 1 ora e 30-1 ora e 45 minuti dalla città di Granada. Circa 1 ora e 15-1 ora e 30 minuti dalla costa a seconda del percorso. I servizi del villaggio sono limitati, con i principali servizi accessibili nelle città vicine.

Dal punto di vista dell'investimento, il valore risiede nei metri quadrati e nell'adattabilità. Una volta riconfigurato o migliorato, l'immobile può essere utilizzato per molteplici scopi, tra cui affitto a lungo termine, turismo rurale o rivendita con valorizzazione. Questa è una proprietà in cui l'acquirente non paga per le finiture, ma per lo spazio, la struttura e il potenziale.

3 camere da letto
2 bagni
235 m² di superficie costruita
Circa 150 m² di superficie utile
Terreno di 150 m²
Diverse terrazze con vista sulle montagne
Orientamento sud-ovest
Camino
Ampio piano superiore open space
Piano inferiore con potenziale di conversione
Ripostiglio
Buone condizioni strutturali
Opportunità di ristrutturazione/miglioramento