Villa in vendita in Montroig-Mar, Mont-roig del Camp, Tarragona

Raffinata, moderna e ricca di stile. Ecco questa villa indipendente, edificata su un terreno di 840 m2 e circondata da alberi su tutti e quattro i lati.

È in angolo e dispone di una fantastica piscina di 45 m2 (acqua salata) e di facile manutenzione.

Appena entriamo, troviamo un ingresso che ci conduce all’ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con accesso e vista su una grande terrazza pergolata e sulla piscina, prolungando così la sensazione di spaziosità degli ambienti.

La distribuzione interna di questo piano terra è molto pratica, poiché include la camera da letto principale (suite con bagno completo), spogliatoio e accesso alla terrazza con vista sulla piscina.

La cucina è indipendente, attrezzata e comprende un office con una piacevole vista sul giardino posteriore. Inoltre sono presenti un bagno di cortesia, un’area lavanderia e accesso interno al garage con capacità per 2 auto e zona di stoccaggio.

Il piano primo è composto da 3 camere da letto doppie con armadi a muro e illuminazione naturale, oltre a 2 bagni completi e a un ampio spazio polivalente attualmente adattato come ufficio. Questa zona condivide la doppia altezza del soggiorno-pranzo e si collega a una terrazza di 22 m2 con spettacolari viste sul mare.

Dotazioni:

- Soggiorno attrezzato con un caminetto chiuso a gas, che oltre a dare un tocco moderno consente una maggiore comodità dell’abitazione. Funziona con telecomando ed è programmabile.

- Caldaia Saunier Duval installata. È programmabile, molto economica e garantisce un riscaldamento molto sano e piacevole in tutta la casa, con diversi radiatori.

- Le pompe caldo/freddo sono posizionate strategicamente all’esterno del piano 1, quindi non alterano la tranquillità della proprietà.

- Al piano 1, l’aria fredda o calda è distribuita tramite split units nelle 3 camere (permettendo così una climatizzazione indipendente), mentre al piano terra il condizionamento dell’aria funziona tramite un sistema centralizzato.

- Per aumentare l’efficienza energetica, la casa è già dotata di un accumulatore di acqua calda che può essere utilizzato in una futura installazione di pannelli solari, poiché la proprietà gode di un orientamento ideale per questi scopi.

La proprietà non include mobili.

Si accede all’urbanizzazione tramite le autostrade A7 e AP7. Molto vicino a supermercati, farmacie, servizi medici e alla stazione ferroviaria di l'Hospitalet de l'Infant, oltre che agli aeroporti di Reus (a 25 min.), El Prat de Barcelona (1,15 h) e alla stazione del treno ad alta velocità AVE (a 25 min). I bellissimi porti e le spiagge di Cambrils, Salou e Tarragona sono a pochi minuti e la famiglia potrà godersi attrazioni come Port-Aventura e Ferrari Land.