Villa in vendita in Sant Just Desvern, Barcellona

Questa elegante ed esclusiva casa a schiera chiavi in mano, in vendita nel centro di Sant Just Desvern, offre una combinazione eccezionale di comfort moderno, vita all’aria aperta e fascino di paese. Pronta per entrare a vivere immediatamente. La proprietà gode di un’ottima luce naturale per tutto il giorno, grande privacy, un contesto residenziale tranquillo, vicinanza a tutti i servizi e eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e le principali arterie stradali.

Eccezionale casa unifamiliare con una superficie costruita di 224 m² e una superficie utile di 178 m², oltre a tre terrazze che sommano 72 m², una delle quali include una piscina. Queste superfici sono indicative. Costruita nel 2020, l’abitazione rispecchia gli standard di costruzione moderni e un’elevata efficienza energetica, con certificazione di classe A. La doppia esposizione consente un’abbondante luce naturale e una efficace ventilazione incrociata in tutta la casa. Include anche un garage a livello della strada per un’auto. Progettata su più livelli, la proprietà bilancia la vita familiare con una perfetta integrazione tra interno ed esterno.

Il piano terra unisce praticità e comfort per la vita quotidiana. Un garage privato con porta motorizzata e accesso diretto alla casa, insieme a zone di servizio e ripostiglio, garantisce una vita comoda. Un bagno completo con doccia offre maggiore comfort per gli ospiti. Il cuore della casa si apre su una luminosa cucina-sala da pranzo open space di 33,37 m², pensata per la vita moderna e l’uso quotidiano. La cucina moderna dispone di un’isola centrale e barra per la colazione, mobili bianchi e un piano di lavoro in Silestone grigio antracite. Include elettrodomestici di fascia alta. Questo spazio si collega direttamente a un’ampia terrazza di 42 m² con piscina privata, creando un’estensione naturale del soggiorno, ideale per accogliere ospiti, pranzare all’aperto o godersi momenti di relax in famiglia.

Al primo piano, un ampio soggiorno con arredi su misura affaccia sulla terrazza della piscina e si apre alla propria terrazza privata di 6,60 m², creando uno spazio tranquillo e pieno di luce.

La distribuzione su diversi livelli include un piano intermedio con zona studio e armadi, un bagno con doccia e due camere da letto esposte a sud con un’ottima luce naturale per tutto il giorno.

La suite principale occupa un proprio livello e offre privacy e comfort, con camera doppia, armadi a muro e bagno en suite con doccia.

Al piano superiore, una sala polivalente, ideale come camera per gli ospiti, quarta camera da letto, studio o seconda postazione ufficio, si apre su una terrazza privata di 23,75 m², uno spazio esterno aggiuntivo per godersi il clima mediterraneo con zona chill-out.

L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, controllo individuale per ambiente, aria condizionata, finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle motorizzate. Allarme, pavimenti laminati in legno, bagni con gres e porte laccate bianche. Pannelli solari per l’acqua calda contribuiscono all’efficienza energetica e il garage privato offre comfort nella vita di ogni giorno.

Classificazione energetica: A 39 kWh/m²/anno e A 7 kg CO₂/m²/anno. Riferimento della cédula de habitabilidad: CHB06108921xxx.

Il prezzo di vendita è di 1.200.000 €.