Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Esclusiva villa di nuova costruzione in vendita a Mas Nou, all’interno del termine municipale di Platja d’Aro, situata in una delle aree più richieste della Costa Brava. La proprietà si trova in un contesto che combina privacy, viste aperte sul mare, tranquillità e vicinanza ai servizi, rendendola un’opportunità particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 750 m² costruiti (680 m² utili), distribuiti in 6 camere da letto e 6 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità e l’ingresso di luce naturale, offrendo una distribuzione equilibrata e ampi spazi ben collegati.

Disposta su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, la proprietà presenta una chiara distinzione tra aree giorno, notte e svago:

Piano terra: ampia area giorno in concetto open space con soggiorno-pranzo e cucina di design di oltre 80 m², con grandi vetrate che collegano direttamente l’esterno. In questo piano si trovano anche un ingresso, un bagno di cortesia, un ufficio o spazio polivalente e una suite principale con bagno privato, con accesso diretto alla terrazza.

Piano superiore: destinato alla zona notte, ospita 4 suite indipendenti, tutte con bagno privato e armadi a muro, oltre all’accesso a una grande terrazza panoramica con vista sul mare.

Piano inferiore: concepito come zona benessere e svago, include sala giochi, palestra privata, area spa con sauna e hammam, cantina, locale lavanderia, aree tecniche e garage di grande capacità.

Particolarmente degne di nota sono le sue viste aperte sul mare, le ampie terrazze, il giardino privato, il doppio spazio piscina, l’orientamento e l’elevato livello di privacy, che apportano un alto livello di comfort e qualità della vita.

Il lotto offre due aree esterne distinte: una zona posteriore con giardino pianeggiante e piscina esterna, ideale per uso familiare, e una zona frontale orientata al mare con terrazza chill-out, seconda piscina e jacuzzi, pensata per godersi momenti di relax in un contesto privilegiato.

La proprietà si trova in stato di nuova costruzione in corso, il che permette la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente.

Tra le sue dotazioni si distinguono il sistema di climatizzazione con aria condizionata, pavimento radiante, installazione di pannelli solari, grandi superfici vetrate, finiture con materiali di alta gamma e ascensore interno.

Classificazione energetica: A (37) / A (6).

Include garage e altri annessi che apportano un valore aggiunto significativo all’insieme.

Il prezzo di vendita è di 3.900.000€.