Villa in vendita in Sant Feliu de Codines, Barcellona

Barcelona · Vallès Oriental · Sant Feliu de Codines

Situata nell’incantevole comune di Sant Feliu de Codines, questa spettacolare tenuta di lusso rappresenta un’occasione unica sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per investitori interessati a sviluppare un progetto turistico di alto livello.

A soli 35 km da Barcelona e a pochi minuti dall’impressionante contesto naturale di Sant Miquel del Fai, la proprietà unisce privacy, natura e un ottimo collegamento con la città. Sant Feliu de Codines è una località molto apprezzata per la sua tranquillità, per l’aria pura e per il suo ambiente verde, situata nella comarca del Vallès Oriental. È rinomata per le sue viste panoramiche, per un clima piacevole e per la vicinanza a spazi naturali ideali per escursioni a piedi, ciclismo e attività all’aperto, il che la rende una meta sempre più richiesta sia a livello residenziale sia turistico.

Una tenuta eccezionale con infinite possibilità

Con un’impressionante superficie di 74.295 m², la proprietà offre un ambiente privilegiato con giardini consolidati, aree boschive e ampie vedute che garantiscono una sensazione assoluta di esclusività.

La tenuta dispone di due edifici principali e di una casa indipendente per i masovers, apportando versatilità per diversi utilizzi: residenza familiare, hotel boutique, centro benessere o spazio per eventi.

Abitazione principale

La casa principale, di 850 m² costruiti, si sviluppa su quattro piani collegati da scale e ascensore:

• Piano terra: Un ingresso con hall introduce in un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo indipendente e una grande cucina office completamente attrezzata, accompagnata da un’area lavanderia. In questo piano troviamo anche due camere da letto doppie, un bagno completo, un’eccezionale sala cinema insonorizzata e una luminosa sala giochi vetrata con vista sul bosco e accesso diretto alla terrazza. Inoltre, dispone di un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno completo, ideale per gli ospiti.

• Primo piano: Ospita una straordinaria suite principale con camera da letto, sala relax privata, spogliatoio, bagno completo e accesso alla terrazza. È completata da due ulteriori camere da letto doppie, entrambe con bagno en suite.

• Piano superiore: Uno spazio open space tipo studio con viste panoramiche eccezionali e un bagno completo, perfetto come ufficio, studio creativo o area relax.

• Piano inferiore: Include un appartamento di servizio completamente attrezzato, una sala macchine e un garage con capacità per tre veicoli.

L’esterno della tenuta è pensato per il massimo godimento e benessere:

• Piscina a sfioro con ampie vedute
• Area chill-out
• Edificio ausiliario con spa privata completa: piscina interna climatizzata, jacuzzi, spogliatoi e bagno
• Area barbecue perfettamente attrezzata
• Ampio parcheggio esterno con capacità fino a 30 veicoli

Un contesto con grande potenziale

Sant Feliu de Codines unisce il fascino di un paese con tutti i servizi necessari: negozi, ristorazione, centri educativi e ottimo accesso tramite strada. La vicinanza a Barcelona e a spazi naturali emblematici la posiziona come una collocazione strategica per progetti turistici esclusivi, centro equestre, retreat di benessere o residenze di alto livello.

Questa proprietà non è solo una casa: è un investimento nella qualità della vita e nel potenziale di business. Un angolo unico in cui lusso, natura e opportunità si incontrano.