Villa in vendita in Sant Feliu de Codines, Barcellona

Barcelona · Vallès Oriental · Sant Feliu de Codines

Situata nel comune di Sant Feliu de Codines, questa tenuta di lusso rappresenta un’opportunità sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per investitori interessati a sviluppare un progetto turistico di alto livello.

A soli 35 km da Barcellona e a pochi minuti dall’area naturale di Sant Miquel del Fai, la proprietà unisce privacy, natura e un’ottima connessione con la città. Sant Feliu de Codines è una località apprezzata per la sua tranquillità, l’aria pura e il contesto verde, nella comarca del Vallès Oriental. Si distingue per le sue viste panoramiche, per il clima piacevole e per la vicinanza a spazi naturali ideali per escursioni a piedi, ciclismo e attività all’aria aperta, rendendola una meta sempre più richiesta sia a livello residenziale sia turistico.

Una tenuta eccezionale con infinite possibilità

Con un terreno di 61.119 m², la proprietà offre un contesto privilegiato con giardini consolidati, aree boschive e viste aperte che garantiscono una sensazione di esclusività.

La tenuta dispone di due edifici principali e di una casa indipendente per masoveros, offrendo versatilità per diversi utilizzi: residenza familiare, hotel boutique, centro benessere o spazio per eventi.

Abitazione principale

La casa principale, di 850 m² costruiti, si sviluppa su quattro piani collegati da scala e ascensore:

• Piano terra: ingresso; ampio soggiorno con camino; sala da pranzo indipendente; grande cucina office completamente attrezzata; zona lavanderia. Dispone inoltre di due camere doppie, un bagno completo, una sala cinema insonorizzata e una sala giochi vetrata con viste sul bosco e uscita diretta su terrazza. Inoltre, include un appartamento indipendente con soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno completo, ideale per gli ospiti.

• Primo piano: suite padronale con camera da letto, soggiorno privato, cabina armadio, bagno completo e accesso a terrazza. Include due ulteriori camere doppie, entrambe con bagno en suite.

• Piano superiore: ampio spazio open space tipo studio con viste panoramiche eccezionali e bagno completo, perfetto come ufficio, studio creativo o area relax.

• Piano inferiore: appartamento di servizio completamente attrezzato, sala macchine e garage con capacità per tre veicoli.

L’esterno della tenuta è pensato per il massimo godimento e benessere:

• Piscina a sfioro con viste aperte
• Zona chill-out
• Edificio di supporto con spa privata: piscina interna climatizzata, jacuzzi, spogliatoi e bagno
• Area barbecue
• Ampio parcheggio esterno con capacità fino a 30 veicoli

Un contesto con grande potenziale

Sant Feliu de Codines unisce il fascino di un paese ai servizi necessari: negozi, ristorazione, centri educativi ed eccellente accesso via strada. La sua vicinanza a Barcellona e a spazi naturali emblematici la posiziona come ubicazione strategica per progetti turistici esclusivi, centro equestre, ritiri di benessere o residenze di alto standing.

Questa proprietà è un investimento in qualità di vita e nel potenziale di business. Un luogo unico in cui lusso, natura e opportunità convergono.