Villa in vendita in Bocairent, Valencia

Una proprietà con storia, carattere e un potenziale straordinario per un progetto unico.

Nel pieno cuore del Parco Naturale della Sierra de Mariola, si trova questa eccezionale tenuta agroforestale di 56,68 ettari, un contesto in cui natura, tradizione e autenticità si uniscono per creare un angolo davvero singolare.

La proprietà combina circa 48 ettari di bosco, 6 ettari di coltivazioni in regime di asciutto e un insieme di edifici rurali tradizionali, offrendo uno scenario ideale per sviluppare progetti di turismo rurale, hotel di charme, azienda agricola ecologica, ritiro wellness o ristorazione sostenibile.

Edificio principale
Il complesso residenziale conta circa 1.150 m² di superficie costruita, distribuiti in un edificio storico su tre piani di circa 280 m² per livello:
• Piano terra: antichi locali di servizio con camere da letto, cucina, bagni, soggiorno con camino, sala da pranzo, cortili, stalle e l’antico frantoio.
• Primo piano (piano nobile): ampie camere da letto, cucina e saloni principali.
• Secondo piano (cambra): spazio open space, originariamente agricolo, ideale da riconvertire in nuove camere, aree comuni o spazi per il tempo libero.
Tutti i piani sono collegati internamente e dispongono di ingressi indipendenti.

Elementi distintivi
La tenuta include inoltre:
• Cappella privata con grande valore architettonico e accesso diretto dalla residenza.
• Antica cantina e torchio.
• Stalle, cortili interni e ulteriori aree coperte.

Vengono conservati numerosi elementi originali come pavimenti antichi, ceramiche, pitture decorative e camini, che conferiscono un carattere storico difficilmente reperibile oggi.

Stato e possibilità
La proprietà richiede una riabilitazione integrale, ma conserva una struttura solida e offre un potenziale eccezionale per realizzare un progetto di alto valore patrimoniale e turistico.

Inoltre dispone di:
• Relazione favorevole per attività di alloggio rurale e ristorazione.
• Piano di ordinamento forestale approvato, con possibilità di accedere a contributi per la gestione sostenibile e la prevenzione degli incendi.

Una tenuta con anima, circondata dalla natura e con possibilità illimitate per chi desidera creare qualcosa di davvero speciale.