Villa in vendita in Hispanoamérica, Madrid città, Madrid

Edificio con potenziale per una villa di lusso a El Viso, nella Castellana.

Opportunità di investimento e riposizionamento nel quartiere di El Viso, nella Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), dove la scarsità di prodotto e l’alto livello residenziale rendono questo immobile un pezzo unico.

Situato a El Viso, nella Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), questo edificio indipendente si trova attualmente allestito come clinica medica, con una superficie costruita di oltre 800 m² distribuiti su più piani e una configurazione funzionale pienamente operativa.

Dal punto di vista dell’investitore, l’immobile incorpora un vantaggio differenziale: la possibilità di mantenere l’attuale proprietario come inquilino, offrendo una redditività del 5% annuo, che consente di generare entrate fin dal primo momento mentre si definisce il futuro sviluppo o riposizionamento dell’immobile.

L’immobile offre un potenziale di trasformazione, potendo adattarsi a un progetto residenziale di alto livello per realizzare una esclusiva villa unifamiliare, oltre che ad altri usi rappresentativi coerenti con la tipologia della zona. La sua struttura, la volumetria e il carattere indipendente consentono di ipotizzare una riconversione integrale in una delle residenze più singolari del quartiere di El Viso, nella Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

Il contesto del quartiere di El Viso, nella Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu) si distingue per il suo carattere residenziale di alto standing, con abitazioni unifamiliari, sedi diplomatiche e sedi aziendali, offrendo equilibrio tra privacy, rappresentatività e vicinanza all’asse finanziario di Madrid. La vicinanza al Paseo de la Castellana, allo stadio Santiago Bernabéu e a Paseo de la Habana rafforza il suo appeal sia per un uso personale sia per un investimento.

Opportunità per acquisire un immobile versatile, con grande potenziale e in una delle direzioni più ricercate del quartiere di El Viso, nella Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).