Villa in vendita in Hispanoamérica, Madrid città, Madrid

Edificio con potenziale di villa di lusso a El Viso, sulla Castellana.

Presentiamo un’opportunità unica di investimento e riposizionamento in una delle ubicazioni più esclusive di Madrid: il quartiere di El Viso, sulla Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), dove la scarsità di offerta e l’elevato livello residenziale rendono questo immobile un elemento davvero singolare.

Situato nel quartiere di El Viso, sulla Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu), questo edificio indipendente si trova attualmente allestito come clinica medica, con una superficie costruita di oltre 800 m² distribuita su più piani e una configurazione funzionale pienamente operativa.

Dal punto di vista dell’investitore, l’immobile incorpora inoltre un vantaggio differenziale: la possibilità di mantenere l’attuale proprietario come inquilino, offrendo una redditività garantita del 5% annuo, che consente di generare entrate fin dal primo momento mentre si definisce il futuro sviluppo o riposizionamento dell’immobile.

Al di là del suo utilizzo attuale, l’immobile offre un eccezionale potenziale di trasformazione, potendo adattarsi a un progetto residenziale di alto livello per realizzare una esclusiva villa unifamiliare, così come ad altri usi di rappresentanza coerenti con la tipologia della zona. La sua struttura, la volumetria e il carattere indipendente permettono di ipotizzare una riconversione integrale in una delle residenze più esclusive del quartiere di El Viso, sulla Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

Il contesto del quartiere di El Viso, sulla Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu) si distingue per il suo carattere residenziale di alto standing, con abitazioni unifamiliari, ambasciate e sedi aziendali, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, rappresentatività e vicinanza all’asse finanziario di Madrid. La vicinanza al Paseo de la Castellana, allo stadio Santiago Bernabéu e a Paseo de la Habana rafforza il suo fascino sia per uso proprio sia per investimento.

Un’opportunità unica per acquistare un immobile versatile, con grande potenziale e in una delle direzioni più richieste del quartiere di El Viso, sulla Castellana (zona Paseo de la Habana–Bernabéu).

Prezzo di vendita: 10.000.000 €.