Casa in vendita in Pedreguer, Alicante

Scopri questo gioiello storico e una proprietà unica situata nella zona prime centrale di Pedreguer, nel cuore della Costa Blanca Norte. Questa imponente casa tradizionale di paese, costruita nel 1950 (352 m² di superficie edificata su un terreno di 143 m²), rappresenta un’opportunità d’investimento per gli amanti della vita urbana tradizionale, con grande potenziale di ristrutturazione.

La porta d’ingresso in legno massiccio ti dà il benvenuto in una casa impregnata di storia e tradizione.

Struttura e potenziale di ristrutturazione integrale
La proprietà si sviluppa su tre ampi piani oltre a un terrazzo solarium, offrendo versatilità per un progetto di ristrutturazione integrale:

- Piano terra (91 m²): ingresso, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, cucina che conduce a un piccolo patio interno e un bagno. Include anche un ampio e fresco seminterrato/cantina. Inoltre, dispone di una piccola unità commerciale di 40 m² con accesso indipendente dalla strada, ideale per generare entrate da affitti o per uso commerciale personale.
- Primo piano (119 m²): ampio corridoio, due camere doppie e una singola, cucina con grande dispensa e camino, un WC e un ampio comedor con grandi vetrate. Questo piano comprende anche un grande patio all’aperto e un edificio di deposito annesso di 18 m².
- Secondo piano (86 m²): spazio non finito (open space) con soffitti alti, che offre una tela bianca per la progettazione di camere personalizzate (ad esempio suite principale o studio). Dispone inoltre di un grande patio e di balconi che si affacciano sulla piazza principale del paese.

Caratteristiche d’epoca e viste incomparabili
La residenza conserva il fascino del passato, con soffitti alti, armadi a muro, porte in legno massiccio e pavimenti originali.
Il punto culminante si trova al piano superiore (terzo piano): un’ampia terrazza solarium che offre impressionanti viste panoramiche sulle montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo.

Posizione strategica e vicinanza alla costa
Situata nel centro assoluto di Pedreguer, la casa si trova a pochi metri dalla chiesa, dal municipio, dai parchi e da tutte le comodità essenziali (negozi, attività commerciali e ristoranti).

Connettività: accesso rapido e semplice all’autostrada AP7 (Alicante-Valencia).

Accesso alla costa: a soli 10 minuti in auto dalle spiagge di Denia e Jávea, combinando la tranquillità di un paese tradizionale con la vicinanza alla costa. Questa storica proprietà richiede una completa ristrutturazione integrale, offrendo l’opportunità di creare una casa su misura, una grande residenza familiare o un progetto di accoglienza boutique sulla Costa Blanca.