Villa in vendita in Orba, Alicante

Villa di lusso con licenza per turisti a Orba, Marina Alta

Ottima occasione immobiliare a Orba, Costa Blanca. Scoprite il perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo ed efficienza moderna in questa straordinaria villa di 225 m² nel cuore della Marina Alta. In posizione privilegiata a Orba, la proprietà offre una vista valle ininterrotta e una distribuzione funzionale su due piani indipendenti.

Distribuzione versatile e abitazione indipendente
Il design architettonico di questa casa è organizzato in modo intelligente per massimizzare la privacy oppure per sfruttare il potenziale di affitti per vacanze.

Piano superiore: comprende un ingresso luminoso con ampio spazio guardaroba, tre spaziose camere da letto matrimoniali con armadi a muro e un bagno completo per la famiglia.

Piano seminterrato: è composto da un grande soggiorno e zona pranzo open space, dotati di una stufa a pellet ad alta efficienza, una cucina indipendente, due ulteriori camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un WC per gli ospiti. Questo livello dispone inoltre di una confortevole Naya/Terrace coperta, perfetta per pranzi e cene mediterranee all’aperto durante tutto l’anno.

Vivere in modo sostenibile e comfort moderno (standard 2026)
Questa villa rappresenta un impegno verso un abitare sostenibile e altamente moderno, garantendo costi di gestione contenuti e massimo comfort:
- Sistema di energia solare: completamente attrezzato con un impianto di pannelli solari da 5,6 kW, che riduce drasticamente il consumo di elettricità e l’impronta ecologica.
- Controllo climatico: regolazione completa della temperatura tramite aria condizionata, riscaldamento centralizzato a combustibile/olio e una stufa a pellet per un comfort durante tutto l’anno.
- Sicurezza e tecnologia: la proprietà è dotata di un sistema di allarme professionale, doppi vetri per l’isolamento termico, TV satellitare e internet in fibra ottica ad alta velocità.

Servizi esterni e stile di vita mediterraneo
Su un terreno di 637 m², l’esterno è una oasi privata pensata per il relax e l’intrattenimento:
- Piscina privata: una piscina di 8 x 4 m con doccia esterna e un ampio solarium per prendere il sole.
- Cucina esterna: area grill dedicata e un locale separato per lavanderia/lavori domestici.
- Parcheggio: include un garage privato per un veicolo e ulteriore ampia zona di deposito.

Posizione strategica e collegamenti
La proprietà si trova in una comoda distanza a piedi dai supermercati locali, dalle farmacie e dai ristoranti tradizionali di Orba. Si trova a soli 15 minuti dalle spiagge premiate della Costa Blanca. Il centro commerciale Portal de la Marina a Ondara dista solo 10 minuti in auto ed offre un accesso semplice all’autostrada AP7. Gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono raggiungibili in circa un’ora.