Villa in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Casa in vendita a Santa Cristina d'Aro
Eccellente casa con piscina all’inizio dell’urbanizzazione Bell-lloch, a Santa Cristina d’Aro. A pochi minuti dal centro del paese, ma in una zona molto tranquilla. L’urbanizzazione Bell-lloch è gestita dal Comune di Santa Cristina, pertanto non si paga la comunità.
La casa si trova all’estremità di una strada e si sviluppa tutta su un piano. Entrando, la prima cosa che scopriamo è il disimpegno, seguidamente la cucina a vista sul soggiorno-pranzo (con stufa a pellet), molto spazioso, con una porta scorrevole che dà sul giardino anteriore. Con le sue 4 camere da letto (una delle quali con bagno en suite) e un altro bagno indipendente con vasca. Questo la rende una casa perfetta per vivere tutto l’anno o trascorrere le vacanze.
La casa dispone in parte di pavimento radiante e per il resto di radiatori a gas propano, oltre a grandi finestre in alluminio con doppi vetri.
La casa è composta da due lotti, cioè due terreni catastali, il che le garantisce un ampio giardino. Nella parte anteriore troviamo il portico, l’ingresso per l’auto e una zona aperta per parcheggiarla. Nella parte posteriore troviamo la piscina circondata da giardino e alberi da frutto, oltre a un ripostiglio chiuso. Il terreno è completamente pianeggiante, rendendo la proprietà molto comoda.
È una ottima opportunità. Vieni a visitarla.
Santa Cristina d’Aro, situata sulla Costa Brava (Girona), si distingue per il suo ambiente naturale tra le montagne di les Gavarres e il massiccio dell’Ardenya. Offre una combinazione tra paesaggio montano e vicinanza a spiagge come Sant Feliu de Guixols, S’Agaró (Playa Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, ecc. Inoltre, si trova a circa 30 minuti di auto dall’Aeroporto di Girona.
Superfici: 133,70 m² costruiti e 111,86 m² utili. Stato: buono stato.
Certificato di efficienza energetica: Z88RQY9JP. Consumo G: 320. Emissioni F: 67.
Certificato di abitabilità: CHG01559413001.
La proprietà non ha la condizione di “grande detentore”. Si trova in zona a tensione.
Certificato di abitabilità: CHG01559413001. Numero di registro CEE: Z88RQY9JP. Numero AICAT: 3247.
Localizzazione: del Pla de la Pinassa, 12, 17, Santa Cristina d’Aro.
Superficie utile: 111 m². Superficie costruita: 131 m².