Villa in vendita in Pau, Girona

Magnifica casa indipendente situata su un terreno di 1.187 m², con 202 m² costruiti, in un contesto privilegiato che confina con il parco naturale e offre viste spettacolari sulla pianura dell’Empordà, il Golfo di Roses e le montagne.

L’abitazione dispone di un ampio giardino e di diverse terrazze ideali per godere dell’esterno in qualsiasi momento dell’anno, oltre a una piscina perfetta per i mesi estivi.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, con uscita diretta sulla terrazza e accesso al giardino. Su questo stesso piano ci sono tre camere da letto doppie e due bagni completi. Al piano superiore, un’ampia suite con bagno privato e uscita su una terrazza privata dalla quale si possono ammirare viste davvero uniche.

La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, di un ampio garage con capacità per diversi veicoli e di un grande ripostiglio. Inoltre, il terreno offre spazio aggiuntivo per parcheggiare più auto all’esterno.

Per quanto riguarda l’efficienza energetica, la casa dispone di pannelli solari per l’acqua calda. L’acqua calda che non viene utilizzata viene automaticamente reindirizzata alla piscina per mantenerla a una temperatura ottimale. È inoltre presente un scaldabagno elettrico come sistema di supporto.

In aggiunta, la proprietà dispone di una licenza turistica, che ne consente lo sfruttamento come affitto vacanze.

Un’occasione ideale per chi cerca tranquillità, natura e viste eccezionali senza rinunciare al comfort.