Villa in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Questa grande villa indipendente, situata su un terreno di 500 m2 con oltre 190 m2 di superficie abitabile, è posizionata in modo eccellente nel cuore di Playa Flamenca. È davvero raggiungibile a piedi da tutto: supermercati, strutture sportive municipali e private, il centro commerciale Zenia Boulevard, una scuola pubblica, il municipio, negozi, medici e le spiagge di Orihuela Costa.

Il mercato del sabato è molto vicino, con accesso pedonale diretto, permettendoti di goderti lo shopping di frutta, verdura e prodotti tradizionali, vivendo l’atmosfera di un piccolo paese spagnolo. Allo stesso tempo, puoi raggiungere facilmente la proprietà in auto senza incontrare chiusure stradali.

Il terreno di 500 m2, come indicato, offre numerose possibilità per vivere al meglio gli spazi esterni, tra cui una piscina, barbecue, cucina all’aperto, solarium, pergole, parcheggio e altro ancora. La manutenzione è molto semplice: terrazze, prato artificiale e zone con ghiaia, così mantenere il giardino e le aree esterne in condizioni perfette richiede un impegno minimo.

La proprietà dispone di parcheggio in loco con cancelli automatici e di un’area privata garage/ripostiglio per tenere il veicolo protetto dal sole di Alicante. L’area piscina è ideale per prendere il sole in privacy, mentre il barbecue integrato e la pergola in legno permettono di sfruttare appieno il potenziale del terreno, grazie alla sua esposizione a sud e all’esposizione al sole durante tutto il giorno. Questo garantisce anche un’abbondante illuminazione naturale in tutte le aree giorno della proprietà.

All’ingresso della casa c’è un solarium terrazzato vetrato, ma con il tradizionale tetto in tegole di argilla. In inverno, quando il sole è più basso, può essere utilizzato per prendere il sole; in estate, aprendo le finestre in vetro e godendo l’ombra del tetto, diventa uno spazio fresco e arioso dove rilassarti con un libro e trascorrere del tempo con la famiglia in un’area esterna semi-coperta. Da questa terrazza coperta con archi si accede alla casa principale, con il suo ampio soggiorno-pranzo, dotato di camino e finestre esposte a sud per la massima luce naturale e soleggiamento, oltre a una cucina semi-indipendente con bancone per la colazione e un locale di servizio adiacente che unisce zona dispensa e lavanderia.
Nello stesso piano terra, la casa dispone di due camere da letto spaziose con armadi a muro, un bagno con doccia walk-in e la scala che conduce al piano superiore.

Al piano superiore troverai l’ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul proprio giardino e sulla piscina, un grande bagno con doccia walk-in e un ampio spazio vetrato perfetto come sala giochi, studio, camera per gli ospiti o per qualsiasi altro utilizzo. Il tutto è completato dal resto del solarium, che offre vista sul mare e un orientamento a sud, garantendo il sole per tutta la giornata.

In breve, si tratta di una villa indipendente in una posizione centrale e ben collegata, con aree esterne per il tempo libero e per godersi la famiglia. È in condizioni perfette e pronta per essere abitata, e una visita vale sicuramente la pena per apprezzarne le eccellenti caratteristiche.

Prezzo: €640,000. Tasse e costi di chiusura non inclusi. Un riepilogo dei costi aggiuntivi sarà fornito prima della prenotazione.

Nel caso di una transazione con due intermediari, le spese professionali dell’acquirente saranno pari all’1,5% del prezzo di acquisto finale, con un minimo di €3.000, più IVA (21%), salvo diverso accordo espressamente concordato. Queste spese non sono incluse nel prezzo pubblicizzato.