Area Edificabile in vendita in Son Servera, Maiorca

Occasione unica: 4 terreni urbani a schiera in linea, a pochissimi metri dal mare, a Son Servera.

Riferimento: 08JT052.

Vi presentiamo questi 4 magnifici terreni urbani con esposizione a sud, situati nel nucleo costiero di Son Servera chiamato Port Roig, tra i paesi di San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Con una superficie totale dei 4 lotti di 2.601,80 m2, questi terreni urbani rappresentano un’eccellente opportunità per costruire la casa con piscina o per sviluppare un progetto di investimento con alta redditività.

Informazioni rilevanti:
- Dispone di un rapporto urbanistico.
- Dispone di un rapporto esplicativo redatto da un architetto del rapporto urbanistico.
- Edificabilità massima dei quattro terreni: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU residenziale: 18 abitazioni.

Dettagli dei terreni:

Terreno N1, di 851,18 m2, con classificazione di urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione nella superficie del terreno del 20% (159,40 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Altezza massima dell’edificio con copertura a tetto di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
- I quattro terreni dispongono di vegetazione autoctona e palme (non protette).

Terreno N2, di 750 m2, con classificazione di urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione nella superficie del terreno del 20% (150 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Altezza massima dell’edificio con copertura a tetto di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
- Questo terreno si trova attualmente con una costruzione di abitazione unifamiliare di 164 m2 secondo il catasto, edificata nel 1969, con condizione di terreno nella nota semplice.

Terreno N3, di 500,55 m2, con classificazione di urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione nella superficie del terreno del 20% (100 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con copertura a tetto di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Terreno N4, di 500,07 m2, con classificazione di urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione nella superficie del terreno del 20% (100 m2).
- Edificabilità massima: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Altezza massima dell’edificio con copertura a tetto di 9,50 m.
- Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Condizioni d’uso consentite nella costruzione del terreno:
- Abitazione unifamiliare con piscina.
- Promozione di abitazioni.

Posizione eccezionale:
I terreni confinano tra Cala Bona e Port Verd.

Utenze disponibili:
Elettricità, acqua, gas cittadino e fognatura.

Informazioni di interesse:
- Terreno pianeggiante, allo stesso livello della strada e senza dislivelli.
- Le particelle si trovano in una delle zone con maggiore richiesta di destinazione turistica nella stagione estiva, a 200 m dal mare e dalla spiaggia, con tutti i tipi di servizi situati nel paese di Son Servera a 3,5 km, e a 83 m di altitudine sul livello del mare.
- Il paese di Son Servera offre una ricca varietà di luoghi d’interesse: centro medico di salute, polizia municipale, scuole e IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermercati, 4 campi da golf (con particolare riferimento al Golf Pula, ridisegnato da José María Olazábal, considerato uno dei 10 migliori campi di Spagna), cantine di vino, chiesa Nova, parrocchia Sant Joan Baptista, campo comunale di calcio, RADsport Son Servera, e una grande varietà di offerta alberghiera e gastronomica, oltre alla Via Verde (itinerario cicloturistico) di Son Servera fino ad Artà, tra gli altri.
- Le particelle distano a pochissimi 50 minuti dal centro della città di Palma di Maiorca, dall’aeroporto e dall’ospedale Son Llatzèr.

Questa è un’occasione unica per realizzare la casa dei tuoi sogni e, come investimento ad alta redditività, in una posizione tranquilla, strategica e privilegiata.