Area Edificabile in vendita in Son Servera, Mallorca

4 terreni urbani a schiera in linea, a pochissimi metri dal mare, a Son Servera.

Riferimento: 08JT052.

Vi presentiamo questi 4 magnifici terreni urbani con esposizione a sud, situati nel nucleo costiero di Son Servera chiamato Port Roig, tra i paesi di San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Con una superficie totale dei 4 lotti di 2.601,80 m2, questi terreni urbani rappresentano un’ottima opportunità per realizzare la casa con piscina dei vostri sogni oppure per sviluppare un progetto di investimento con alta redditività.

Informazioni rilevanti:
- Dispone di un rapporto urbanistico.
- Dispone di un rapporto esplicativo dell’architetto del rapporto urbanistico.
- Edificabilità massima dei quattro lotti: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU residenziale: 18 abitazioni.

Dettagli dei lotti:
- Lotto N1, di 851,18 m2, con qualifica di edificabilità, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (159,40 m2). Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m. Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano. I quattro lotti dispongono di vegetazione autoctona e palme (non protette).
- Lotto N2, di 750 m2, con qualifica di edificabilità, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (150 m2). Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m. Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano. Questo lotto attualmente presenta una costruzione residenziale unifamiliare di 164 m2 secondo il catasto, edificata nel 1969, con condizione di terreno nella nota semplice.
- Lotto N3, di 500,55 m2, con qualifica di edificabilità, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2). Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (365 m2). Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m. Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
- Lotto N4, di 500,07 m2, con qualifica di edificabilità, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2). Edificabilità massima 0,73 m2/m2 (365 m2). Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m. Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Condizioni d’uso consentite nella costruzione del lotto:
- Abitazione unifamiliare con piscina.
- Promozione di abitazioni.

Posizione eccezionale.
I lotti confinano tra Cala Bona e Port Verd.

Utenze disponibili:
- luce, acqua, gas di città e fognatura.

Informazioni di interesse:
- Terreno pianeggiante, allo stesso livello della strada, e senza dislivelli.
- I terreni si trovano in una delle zone con maggiore domanda per destinazione turistica nella stagione estiva, a 200 m dal mare e dalla spiaggia, con ogni tipo di servizi situati nel paese di Son Servera a 3,5 km, e a 83 m di altitudine sul livello del mare.
- Il paese di Son Servera offre una ricca varietà di luoghi di interesse: centro medico sanitario, polizia municipale, scuole e istituti, supermercati, 4 campi da golf (da evidenziare il Golf Pula), cantine vinicole, chiesa Nova, parrocchia Sant Joan Baptista, campo municipale di calcio, RADsport Son Servera, e un’ampia offerta di hotel e ristorazione, oltre alla Vía Verde (percorso cicloturistico) di Son Servera fino ad Artà.
- I lotti si trovano a circa 50 minuti dal centro della città di Palma di Maiorca, dall’aeroporto e dall’ospedale Son Llatzèr.

Opportunità per sviluppare la casa dei vostri sogni e come investimento ad alta redditività, in una posizione tranquilla, strategica e privilegiata.