Area Edificabile in vendita in Son Servera, Maiorca

4 terreni urbani a schiera in linea, a pochi metri dal mare, a Son Servera.

Vi presentiamo questi 4 magnifici terreni urbani con esposizione a sud, situati nel nucleo costiero di Son Servera chiamato Port Roig, tra i paesi di San Lorenzo des Cardassar, Artà e Capdepera.

Con una superficie totale dei 4 lotti di 2.601,80 m2, questi terreni urbani rappresentano un’ottima opportunità per costruire la casa dei tuoi sogni o sviluppare un progetto di investimento con alta redditività.

Informazioni rilevanti:
Dispone di un rapporto urbanistico.
Dispone di un rapporto di un architetto esplicativo del rapporto urbanistico.
Edificabilità massima dei quattro lotti: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).

Dettagli dei lotti:

Lotto N1, di 851,18 m2, con classificazione urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (159,40 m2).
Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m.
Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
I quattro lotti dispongono di vegetazione autoctona e palme (non protette).

Lotto N2, di 750 m2, con classificazione urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (150 m2).
Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m.
Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.
Questo lotto è attualmente dotato di una costruzione di abitazione unifamiliare di 164 m2 secondo il catasto, edificata nel 1969, con condizione di lotto nella nota semplice.

Lotto N3, di 500,55 m2, con classificazione urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2).
Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m.
Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Lotto N4, di 500,07 m2, con classificazione urbanizzabile, con un’occupazione massima di costruzione sulla superficie del lotto del 20% (100 m2).
Altezza massima dell’edificio con tetto di 9,50 m.
Numero di piani: seminterrato, piano terra, primo piano.

Condizioni d’uso consentite nella costruzione del lotto:
Abitazione unifamiliare e promozione di abitazioni.

Posizione eccezionale:
I lotti confinano tra Cala Bona e Port Verd.

Utenze disponibili:
Elettricità, acqua, gas città e fognatura.

Informazioni di interesse:
Terreno pianeggiante, al livello della strada e senza dislivelli.
I lotti si trovano in una delle zone con maggiore domanda di destinazione turistica in stagione estiva, a 200 m dal mare e dalla spiaggia, con tutti i tipi di servizi situati nel paese di Son Servera a 3,5 km, e a 83 m di altitudine rispetto al livello del mare.

Il paese di Son Servera offre un’ampia varietà di luoghi di interesse: centro medico di salute, polizia municipale, scuole, IES Puig de sa Font, CEIP Jaume Fornaris, supermercati, 4 campi da golf (da evidenziare il Golf Pula, ridisegnato da José María Olazábal, considerato uno dei 10 migliori campi di Spagna), cantine vinicole, chiesa Nova, parrocchia Sant Joan Baptista, campo comunale di calcio, RADsport Son Servera, e una grande varietà di offerta alberghiera e gastronomica, via verde (itinerario cicloturistico) di Son Servera fino ad Artà, tra gli altri.

I lotti si trovano a meno di 50 minuti dal centro della città di Palma di Maiorca, dall’aeroporto e dall’ospedale Son Llatzèr.

Occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni e, come investimento ad alta redditività, in una posizione tranquilla, strategica e privilegiata.