Appartamento in vendita in Berja, Almería

Una rara opportunità di acquistare un ampio appartamento nella posizione più centrale e ambita di Berja, direttamente su Plaza de la Constitución. Immobili in questa posizione raramente arrivano sul mercato, soprattutto con queste dimensioni.

Con i suoi 160 m², è significativamente più grande della maggior parte degli appartamenti disponibili in zona, il che lo rende un'ottima opzione per gli acquirenti che apprezzano le dimensioni, la posizione e la flessibilità a lungo termine.

L'immobile si articola in tre camere da letto ben proporzionate, due bagni completi, un'ampia e luminosa zona giorno-pranzo e una cucina separata con spazio sufficiente per i pasti di tutti i giorni. Un patio interno aggiunge luce naturale e ventilazione, offrendo al contempo uno spazio esterno privato, una caratteristica non comune negli appartamenti in centro.

In termini di posizione, questo immobile si distingue dai tipici annunci immobiliari di Berja. Mentre molte alternative si trovano in strade secondarie o offrono spazi limitati, questo appartamento offre sia ampiezza che una posizione privilegiata, direttamente nella piazza principale della città, circondato da tutti i servizi essenziali. Tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, caffè, banche, scuole e uffici comunali. Questo elimina la necessità di guidare quotidianamente e rende l'immobile particolarmente attraente per chi vi risiede a tempo pieno o per acquirenti più anziani in cerca di comodità.

L'immobile è in buone condizioni strutturali e viene offerto non arredato, consentendo al nuovo proprietario di personalizzare lo spazio senza limitazioni. È importante notare che l'edificio non dispone di ascensore, il che si riflette nel prezzo. Questo lo rende particolarmente adatto ad acquirenti che privilegiano lo spazio e la posizione rispetto alla presenza dell'ascensore, e meno adatto a persone con difficoltà motorie.

Dal punto di vista dell'investimento, la combinazione di dimensioni, posizione centrale e disposizione lo rende adatto per affitti a lungo termine o per uso professionale, come ufficio o studio.

Nel complesso, si tratta di un immobile strategicamente posizionato per acquirenti che desiderano assicurarsi un ampio appartamento in posizione centrale a un prezzo difficile da replicare in zone simili.

Caratteristiche principali: 160 m² costruiti (circa 150 m² utilizzabili), 3 ampie camere da letto, 2 bagni completi, ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, cucina indipendente con zona pranzo, patio interno (luce naturale e ventilazione), balcone, armadi a muro, aria condizionata, ripostiglio, orientamento est, primo piano (esterno), senza ascensore, costruito nel 1989, posizione privilegiata – Plaza Constitución