Appartamento in vendita in Almerimar, El Ejido, Almería

Immobili di queste dimensioni e con questa disposizione nel centro di Almerimar sono sempre più difficili da trovare, soprattutto quelli che combinano ampi spazi esterni con consistenti metri quadrati interni privati. È proprio in questo che questa proprietà si distingue immediatamente.

Situato nel cuore di Almerimar, accanto al campo da golf e a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e da tutti i servizi, questo appartamento al piano terra offre uno spazio e una flessibilità nettamente superiori rispetto alla maggior parte delle alternative in zona. Il piano principale comprende tre camere da letto, due bagni, una luminosa zona giorno e una cucina funzionale.

La caratteristica principale è l'insolita e ampia terrazza privata: uno spazio esterno che estende di fatto la zona giorno e permette di utilizzarlo tutto l'anno, sia per intrattenere gli ospiti, sia per pranzare o semplicemente per godersi il clima.

Ciò che distingue nettamente questa proprietà dalle altre inserzioni è l'accesso interno a un ampio piano inferiore (-1). Quest'area comprende un garage privato con spazio per più veicoli e un ampio ripostiglio. In termini pratici, non si tratta solo di un ripostiglio, ma di metri quadrati utilizzabili che possono essere adattati a una palestra, un'officina, uno studio o un ulteriore spazio funzionale a seconda delle esigenze dell'acquirente.

Rispetto agli appartamenti standard di Almerimar, che in genere si limitano a un unico livello abitativo con piccole terrazze, questa proprietà offre un ibrido tra la vita in appartamento e la praticità di una casa. L'accesso indipendente dalla strada rafforza ulteriormente questa caratteristica, garantendo maggiore privacy e comodità.

Dal punto di vista dello stile di vita, la posizione è estremamente efficiente: campo da golf a due passi, porto turistico a pochi minuti e accesso completo a negozi, servizi e attività ricreative senza dover dipendere dall'auto per le necessità quotidiane.

Dal punto di vista dell'investimento, le proprietà con ampie terrazze e spazi flessibili al piano inferiore tendono ad avere un rendimento migliore sia sul mercato degli affitti a lungo termine sia su quello stagionale, in particolare in zone consolidate come Almerimar, dove la domanda è costante.

Questa non è una proprietà standard: è una proprietà spaziosa e flessibile in una posizione costiera privilegiata.

300 m² costruiti / circa 180 m² utilizzabili
3 camere da letto
2 bagni
Ampia terrazza privata
Piano terra con accesso indipendente
Garage privato (per più veicoli)
Ampio locale deposito/multiuso al piano inferiore
Aria condizionata
Armadi a muro
Piscina e giardino (condominiali)
Orientamento est
Ascensore
Posizione privilegiata vicino al campo da golf
A pochi passi dal porto turistico e dai servizi