Finca/Casa di Campagna in vendita in Son Ferriol, Palma de Mallorca, Maiorca

Nel cuore di una delle aree più ricercate del litorale di Palma, tra El Molinar e il Coll d’en Rabassa, emerge questa grande tenuta storica, un gioiello del patrimonio di oltre 20 ettari che coniuga storia, identità maiorchina e potenziale economico in un contesto strategico.

Posizione privilegiata
A soli 10 minuti dal centro storico di Palma e dall’aeroporto internazionale, questa tenuta offre una sensazione di ritiro rurale, senza rinunciare alla connettività né ai servizi della capitale. La proprietà si trova in un’area ad alta domanda urbanistica e turistica, ma con la protezione offerta dal suo carattere rustico e patrimoniale.

Patrimonio architettonico vincolato
Gli edifici principali — case in pietra tradizionali maiorchine — sono vincolati dal Patrimonio, il che ne garantisce la conservazione e ne valorizza il valore storico. Soffitti alti, travi a vista, antichi forni a legna e elementi originali raccontano secoli di storia legati alla campagna maiorchina.

Questa possesione maiorchina è più di una semplice tenuta: è una testimonianza viva del passato agricolo dell’isola, con radici che risalgono al XVIII secolo.

Infrastrutture consolidate
4 pozzi d’acqua regolarizzati, con grande portata, ideali per l’autosufficienza o per uso agricolo.
Collegamento alla rete elettrica, con ulteriore impianto di energia solare, per garantire efficienza energetica.
Strade interne e antichi terrazzamenti che potrebbero essere recuperati per coltivazione biologica o per un’area da giardino di alto livello.

Potenziale turistico
La normativa attuale apre la possibilità di sviluppare un progetto turistico sostenibile (agriturismo o finca hotel), combinando ospitalità con storia, gastronomia locale e contesto naturale. Inoltre, il prestigio della zona assicura alta domanda e redditività.

Investimento con prospettive
Con gli sviluppi urbanistici nelle aree confinanti, questa tenuta si posiziona come un asset strategico ad alta rivalutazione, adatto sia per progetti familiari sia per sviluppatori, promotori turistici o investitori nel patrimonio.