Appartamento in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Luminia, una promozione residenziale situata in Carrer Andalusia 44, a Les Roquetes del Garraf, all’interno del comune di Sant Pere de Ribes, a soli 20 minuti a piedi da Vilanova i la Geltrú. Una posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza di tutti i servizi e a un’ottima connettività con Barcellona grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria.

Luminia nasce come una proposta pensata per la vita di tutti i giorni, con 17 abitazioni progettate per offrire funzionalità, comfort ed efficienza. Inoltre, molte di esse godono di gradevoli spazi esterni e di magnifiche viste aperte, soprattutto gli attici duplex, che dispongono di ampie terrazze e di un solarium privato, diventando spazi ideali per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

La promozione offre diverse tipologie adatte a esigenze differenti. Dispone di cinque unità al piano terra con giardino privato, di due e tre camere da letto, perfette per chi desidera godere di uno spazio esterno proprio. Prevede anche cinque abitazioni al primo piano, di due e tre camere da letto, tutte con balcone, e sette attici duplex di tre camere da letto, che dispongono di un balcone al piano principale e di uno spettacolare solarium privato al piano superiore. Ogni abitazione è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire spazi comodi, funzionali e ben distribuiti.

L’edificio avrà la classe energetica A, il che si traduce in un notevole risparmio sul consumo energetico. Integra un sistema di aerotermia per la climatizzazione, oltre a un elevato livello di isolamento tramite lana di roccia, infissi con doppio vetro e rottura di ponte termico, garantendo un eccellente comfort termico e acustico.

Le abitazioni dispongono di cucine completamente arredate con mobili, piano di lavoro in Silestone ed elettrodomestici Teka, inclusi forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. Inoltre, sono dotate di connessione in fibra ottica e sistema di videoportiere, offrendo comodità e sicurezza. I bagni sono attrezzati con sanitari Roca, mentre le aree comuni si distinguono per finiture di qualità, come il portale e la scala in pietra naturale e un ascensore di tipo gearless di ultima generazione.

I prezzi partono da 245.000 €, con posti auto disponibili a partire da 12.500 €. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028, offrendo tempo per pianificare l’acquisto con tranquillità.

Il progetto è stato realizzato da Padrós Valls Arquitectes, con un’architettura contemporanea dalle linee pulite che privilegia la funzionalità, la luminosità e il benessere dei suoi residenti.

Un’opportunità per accedere a un’abitazione di nuova costruzione con spazi esterni, viste aperte, eccellenti qualità e una posizione ben collegata. Vivi dove meriti vivere.