Appartamento in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Luminia è una promozione residenziale situata in Carrer Andalusia 44, a Les Roquetes del Garraf, nel comune di Sant Pere de Ribes, a soli 20 minuti a piedi da Vilanova i la Geltrú. Una posizione che unisce la tranquillità di un contesto residenziale alla vicinanza di tutti i servizi e a un’ottima connettività con Barcellona grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria.

Luminia nasce come una proposta pensata per la vita di tutti i giorni, con 17 abitazioni progettate per offrire funzionalità, comfort ed efficienza. Inoltre, molte di esse godono di piacevoli spazi esterni e di splendide viste aperte, soprattutto gli attici duplex, che dispongono di ampie terrazze e di un solárium privato, diventando spazi ideali per godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

La promozione offre diverse tipologie adattate a esigenze diverse. Dispone di cinque unità al piano terra con giardino privato, di due e tre camere da letto, perfette per chi desidera usufruire di uno spazio esterno proprio. Prevede anche cinque abitazioni al primo piano, di due e tre camere da letto, tutte con balcone, oltre a sette attici duplex di tre camere da letto che hanno un balcone al piano principale e un eccezionale solárium privato al piano superiore. Ogni abitazione è stata progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti.

L’edificio avrà una classe energetica A, il che si traduce in un notevole risparmio sui consumi energetici. Integra un sistema di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un elevato livello di isolamento tramite lana di roccia, infissi con doppio vetro e taglio termico, garantendo un eccellente comfort termico e acustico.

Le abitazioni dispongono di cucine completamente attrezzate con mobili, piano di lavoro in Silestone e elettrodomestici Teka, tra cui forno, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante. Inoltre, dispongono di connessione in fibra ottica e sistema di videocitofono, offrendo comodità e sicurezza. I bagni sono dotati di sanitari Roca, mentre le aree comuni si distinguono per le loro finiture di qualità, come il portone e la scala in pietra naturale e un ascensore di tipo gearless di ultima generazione.

I prezzi partono da 195.000 €, con posti auto disponibili a partire da 12.500 €. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2028, offrendo tempo per pianificare l’acquisto con tranquillità.

Il progetto è stato disegnato da Padrós Valls Arquitectes, con un’architettura contemporanea dalle linee pulite che dà priorità a funzionalità, luminosità e benessere dei suoi residenti.

Un’occasione per accedere a una casa di nuova costruzione con spazi esterni, viste aperte, ottime finiture e una posizione ben collegata. Vivi dove meriti di vivere.