Villa in vendita in Begur, Girona

In una delle zone più prestigiose della Costa Brava si trova questa straordinaria tenuta, una proprietà unica che combina eleganza, privacy e viste incomparabili sul Mediterraneo.

Situata ad Aiguablava, a soli tre minuti dal centro di Begur e vicinissima ad alcune delle calette più emblematiche della zona, come Platja Fonda, Fornells e Aiguablava, offre un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella natura.

La proprietà sorge su un terreno completamente pianeggiante di 3.700 m², situato a 90 metri sul livello del mare. Il suo orientamento a sud permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno e di magnifiche viste panoramiche sul mare da praticamente ogni punto della tenuta.

Abitazione principale

L’abitazione principale, con 832 m² costruiti, è stata ristrutturata e modernizzata nel rispetto della sua architettura e della sua essenza mediterranea.

Dispone di sei ampie camere da letto con bagno en suite, sei bagni completi e un bagno di cortesia. Lo spettacolare soggiorno di 80 m², dominato da un camino e da grandi vetrate con vista sul mare, è completato da una sala da pranzo indipendente di 40 m².

La cucina, attentamente progettata e completamente attrezzata, comprende una zona ufficio, una dispensa e una lavanderia. L’ampia suite padronale si distingue per le sue dimensioni e per il lussuoso bagno privato, dotato di jacuzzi, sauna e doccia panoramica.

All’esterno, un ampio portico e diverse terrazze permettono di godere del paesaggio e del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Questi spazi includono una sala da pranzo estiva, una zona barbecue e viste eccezionali sulla baia.

L’abitazione dispone inoltre di una singolare cantina rustica a volta, dotata di camino e zona pranzo, ideale per celebrazioni e incontri familiari.

Casa indipendente per ospiti o personale di servizio

La tenuta dispone di una seconda abitazione indipendente di circa 200 m², ideale come casa per gli ospiti, alloggio per il personale di servizio o residenza ausiliaria per i familiari.

La distribuzione comprende una cucina indipendente, una lavanderia, quattro camere da letto e un ulteriore ambiente che può essere adibito a quinta camera da letto, studio o soggiorno. L’abitazione dispone inoltre di armadi a muro e uno degli ambienti è dotato di camino, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Grazie al suo orientamento a sud, gode di un’eccellente luminosità. Alcuni ambienti hanno accesso diretto all’esterno e piacevoli viste sul giardino, sulla piscina e sul mare.

La casa dispone di ingresso indipendente e garage privato. È collegata all’abitazione principale attraverso il giardino, mantenendo al contempo completa autonomia e privacy.

Giardino, piscina e spazi esterni

Il giardino curato circonda l’intera proprietà e combina ampie zone di prato naturale con ulivi, fiori e vegetazione mediterranea.

Nella sua zona principale si trova una grande piscina privata con un’ampia area destinata a lettini e relax.

La tenuta dispone inoltre di un garage con capacità per quattro veicoli, cinque ulteriori posti auto esterni e un’ampia area pavimentata che può essere utilizzata per l’organizzazione di eventi o come parcheggio aggiuntivo.

Dotazioni

La proprietà dispone di riscaldamento tramite radiatori a gasolio, aria condizionata, camini, sistema d’allarme, irrigazione automatica e ingresso di servizio indipendente.

L’accesso alla tenuta avviene attraverso una tranquilla strada privata condivisa esclusivamente da cinque vicini, garantendo un ambiente particolarmente esclusivo e riservato.

Caratteristiche principali

Terreno pianeggiante di 3.700 m²
Abitazione principale di 832 m² costruiti
Casa indipendente per ospiti o personale di circa 200 m²
Sei camere da letto con bagno en suite nell’abitazione principale
Sei bagni completi e un bagno di cortesia
Quattro camere da letto e un ambiente polivalente nella casa per gli ospiti
Cucina e lavanderia indipendenti nella seconda abitazione
Armadi a muro
Orientamento a sud
Spettacolari viste panoramiche sul mare
Ampie verande e terrazze
Sala da pranzo estiva e zona barbecue
Piscina privata
Giardino mediterraneo con irrigazione automatica
Cantina rustica a volta con camino e sala da pranzo
Garage per quattro veicoli
Garage indipendente per la casa degli ospiti
Cinque ulteriori posti auto esterni
Riscaldamento e aria condizionata
Sistema d’allarme
Ingresso di servizio indipendente
Accesso tramite una strada privata condivisa da soli cinque vicini