Villa in vendita in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Impressionante villa di nuova costruzione con splendide viste sul mare in vendita nella zona residenziale Mas Nou, nel termine municipale di Platja d’Aro, situata in una delle aree residenziali più richieste della Costa Brava.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 526 m² costruiti (inclusa l’edificazione principale, il garage, la costruzione ausiliaria e la superficie della piscina), distribuiti in 6 camere da letto e 7 bagni.

Il suo progetto è stato concepito per ottimizzare la funzionalità, l’ingresso della luce naturale e la connessione tra interno ed esterno, offrendo una distribuzione equilibrata e spazi ampi, fluidi e perfettamente collegati.

Distribuita su due livelli principali più elementi ausiliari indipendenti, la proprietà presenta una chiara differenziazione tra zone giorno, notte e svago:

Piano principale: si sviluppa attorno a un’ampia zona giorno composta da soggiorno di circa 45 m² e cucina-pranzo di 47 m², entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo di oltre 80 m² che collega con il giardino e la piscina.
Su questo piano si trovano anche diverse camere da letto (inclusa una camera matrimoniale di grandi dimensioni), bagni completi, zona lavanderia, sala tecnica e ampi spazi di distribuzione, oltre a una sauna integrata in questo piano.

Piano superiore: destinato principalmente alla zona notte, ospita diverse camere da letto aggiuntive, tra cui una suite principale con spogliatoio e bagno privato, oltre a uno studio. Questo livello offre accesso a terrazze private di circa 25 m² e 32 m², da cui si godono viste aperte sull’ambiente circostante e sul mare.

Costruzioni ausiliarie e annessi:
La proprietà include un garage indipendente di circa 50 m² costruiti, oltre a un edificio ausiliario esterno che integra una zona pranzo esterna e una cucina estiva, un bagno e una sauna.

Particolarmente degne di nota sono le sue viste aperte sul mare, le ampie terrazze, il giardino privato, la piscina di grandi dimensioni e l’eccellente esposizione a sud.

Tra i suoi equipaggiamenti spiccano il sistema di aerotermia per il riscaldamento a pavimento radiante e l’acqua calda sanitaria, oltre al condizionamento tramite canalizzazioni con controllo della temperatura.

La proprietà è in stato di nuova costruzione in corso, con data prevista di completamento nell’autunno del 2026, che consente la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’acquirente.

Classificazione energetica: A (12) / A (2).
Riferimento della cédula de habitabilidad: non disponibile in quanto si trova in fase di costruzione.

Il prezzo di vendita è di 2.950.000€.