Finca/Casa di Campagna in vendita in Vall de Gallinera, Alicante

Descrizione di casa rurale completamente ristrutturata (anno 2023-2024).

A 21/29 km dalle spiagge di Oliva e Gandía (tra spiaggia e montagna) e a 37 km da Denia.

A) Garage di 76 m². Capacità per 2 auto medie. Può anche essere usato come magazzino o per avviare un’attività. Molto luminoso. Uscita su un piccolo giardino di 21 m² e collegamento con gli altri ambienti tramite scala interna.

Impianto elettrico e idraulico completamente nuovo.

B) Piano 1º: 76 m². Cucina e bagno completamente ristrutturati. Cucina con piano cottura elettrico in vetroceramica.

3 camere da letto (esterne e molto luminose): 2 singole e 1 matrimoniale. Tutto esterno, molto luminoso.

Grande soggiorno-pranzo con camino in ghisa (Hergon). Sala da soggiorno esterna molto luminosa.

8 radiatori. Gasolio C.

Doppia caldaia (elettrica) e riscaldamento nuovo (febbraio 2024). Fattura e garanzia corrispondenti.

Terrazza coperta di 8 m² per lavatrice e stendino, con doppio lavello ausiliario in resina. Tutto nuovo.

Finestre nuove Climalit in tutte le camere della casa.

C) Piano 2º: 50 m². Bagno completamente ristrutturato. 3 camere da letto. Tutto esterno e molto luminoso: 1 matrimoniale e 2 singole. Finestre Climatit in tutte le camere.

Due terrazze ristrutturate coperte da 17 m², con ripostiglio (porta in ferro e finestra Climatit, impianto elettrico) e un’altra terrazza di 25 m². Tutte le terrazze con pavimento impermeabilizzato e pavimento in terrazzo.

Soffitti e pareti tinteggiati con vernice ecologica (1º e 2º piano e garage), così come la facciata.

Accanto alla casa sono incluse 4 ettari di terreno rustico per coltivare (40.000 m²): alcune parcelle con mandorli e ulivi in produzione e il resto da mettere a coltura.

Alcune particelle sono vicine (a circa 300 m a piedi) al campeggio del paese e alla piscina comunale.

È incluso un piccolo trattore con rimorchio (seconda mano; richiederebbe una messa a punto) e un gruppo elettrogeno (Honda) praticamente nuovo.

In una delle parcelle è stata costruita una casetta su 2 piani (struttura in cemento/opera), solo la struttura.