Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Questa casa si trova in una tranquilla strada a senso unico a Santa Ponsa, situata direttamente sulla prima linea sul mare. La prima cosa che si nota entrando è la luce; poiché la proprietà è orientata verso il mare e offre viste da ogni stanza, con ampie vetrate dal pavimento al soffitto, l’interno risulta luminoso e in continuità con l’acqua, con accesso diretto al mare. La casa è stata completamente rinnovata, puntando su finiture pratiche e di alta qualità, così puoi posizionare i tuoi mobili dal primo giorno, senza dover gestire imprevisti, artigiani o lavori da completare. Tutto, dal pavimento radiante fino all’aria condizionata, è installato e pronto per funzionare, quindi la proprietà rende esattamente come dovrebbe dal momento in cui giri la chiave.

La distribuzione è pratica per una famiglia o per accogliere ospiti. Le aree living, la sala da pranzo e la cucina sono open space, creando un grande nucleo centrale che guarda direttamente il Mediterraneo. La cucina è moderna e abbastanza ampia da diventare il cuore della casa, gestendo facilmente le esigenze di un’abitazione piena durante i mesi estivi. Ciascuna delle tre camere da letto dispone del proprio bagno privato, offrendo privacy adeguata a tutti. Fondamentale: non si perde la vista sul mare andando a letto; l’orientamento della casa fa sì che l’acqua resti il punto focale da ogni finestra.

È presente una quarta camera da letto, ad uso multifunzionale.

All’esterno, la proprietà funziona come un esclusivo complesso costiero privato. Il lotto di 881 metri quadrati è utilizzato in modo efficiente, garantendo un equilibrio tra la zona del terrazzo pavimentato e l’area della piscina privata. I terrazzi sono abbastanza ampi per aree separate: una per prendere il sole, un’altra per un grande tavolo da pranzo e un’altra per un comodo soggiorno all’aperto. Il punto di maggiore rilievo è il vialetto in pietra che scende dal terrazzo principale. Porta direttamente alla riva dell’acqua, dove una scala consente un accesso immediato al mare. Si tratta di una configurazione poco comune che permette di nuotare, pescare o persino ricevere una piccola imbarcazione da una barca ancorata al largo della costa.

Vivere come un “local” in questa zona di Santa Ponsa significa avere il meglio del sud-ovest di Maiorca a cinque minuti in auto. Per le famiglie, la posizione è ideale per l’istruzione, con diverse scuole internazionali nelle vicinanze. Se ti piace lo sport, ti trovi in mezzo a un centro golf, con Santa Ponsa I, II e III proprio dietro l’angolo. Per gli appassionati di nautica, puoi scegliere tra il tradizionale club nautico di Santa Ponsa e l’area degli ormeggi di Port Adriano.

La zona resta attiva tutto l’anno. I mercati locali di Calvià o Andratx, vicini, offrono prodotti freschi delle Isole Baleari, mentre negozi e farmacie nel centro di Santa Ponsa restano aperti anche durante l’inverno. La connettività è eccellente: puoi essere in autostrada in pochi minuti, raggiungendo il centro di Palma in circa 20 minuti e l’aeroporto in 25 o 30 minuti. È una posizione che funziona altrettanto bene per un weekend lungo quanto per una residenza permanente.

Dati essenziali
- Superficie interna: 220 m2
- Dimensione del lotto: 881 m2
- Dimensione del terrazzo: non specificata (più livelli ampi)
- Camere da letto: 3
- Bagni: 3
- Parcheggio: 2 posti esterni
- Controllo clima: pavimento radiante e aria condizionata
- Caratteristiche: camino, piscina privata, accesso diretto al mare
- Posizione: Santa Ponsa, Maiorca

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?
L’accesso diretto al mare tramite un percorso privato e una scala è il vantaggio principale, seguito dal fatto che si tratta di una casa completamente rinnovata e pronta per essere abitata. L’assoluta privacy e le viste sul mare da tutte le camere la rendono una scoperta davvero molto rara sulla prima linea.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?
- Aeroporto di Palma: 25-30 minuti in auto.
- Centro di Palma: 20 minuti in auto.
- Spiaggia più vicina: 3 minuti in auto fino alla spiaggia di Santa Ponsa.
- Scuole: 10-15 minuti fino alle principali scuole internazionali.
- Bar e ristoranti: 3-5 minuti in auto.
- Trasporto pubblico: i servizi di autobus TIB dal centro di Santa Ponsa arrivano a Palma in circa 45 minuti.

Q3: Quali bar e ristoranti locali ci sono nelle vicinanze?
Si trova a pochi minuti da aree per il tempo libero e ristoranti sul fronte mare in direzione di Port Adriano, oppure da varie attività lungo la zona di Santa Ponsa.

Q5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?
Santa Ponsa offre un mix di privacy residenziale tranquilla ed eccellente infrastruttura. Situata tra il centro del paese e Port Adriano, ha accesso a un’ampia gamma di servizi, dalle necessità di base alle cene di lusso, tutto in una strada tranquilla e poco trafficata.