Appartamento in vendita in Avilés, Asturie

Appartamento con due camere da letto situato nel quartiere La Luz, a Avilés, una zona consolidata con tutti i servizi necessari per la vita di ogni giorno, come negozi, trasporto pubblico, centri educativi e aree verdi. L’immobile si trova in un edificio la cui facciata è stata recentemente ristrutturata, il che non solo migliora l’estetica della proprietà, ma anche la sua efficienza e la conservazione nel lungo periodo, riducendo gli esborsi futuri per la comunità. L’appartamento dispone di una distribuzione funzionale, con due camere da letto, soggiorno, cucina indipendente e bagno, il che lo rende una soluzione molto richiesta sia per famiglie piccole sia per inquilini singoli. Attualmente è locato con un inquilino puntuale, che paga mensilmente un canone di 390 euro, garantendo entrate fin dal primo momento senza la necessità di cercare nuovi conduttori. Spese di comunità 37 euro, IBI 109.

Dal punto di vista dell’investimento, si tratta di un’interessante opportunità per la sua redditività immediata e la sua stabilità. La combinazione di una posizione comoda, un edificio valorizzato e un contratto di locazione in corso riduce i rischi e consente all’investitore di ottenere un flusso costante di entrate. Inoltre, il prezzo accessibile per questo tipo di immobili nella zona aumenta l’attrattiva, offrendo un rapporto equilibrato tra costo di acquisizione e ritorno. In definitiva, una soluzione ideale per chi desidera investire con sicurezza e redditività duratura.