Villa in vendita in Bédar, Almería

Villa esclusiva in campagna con piscina infinita, aree ricreative e viste panoramiche a Bédar

Situata nell’impressionante contesto naturale di Bédar, questa impeccabile villa di lusso offre un eccezionale combinazione di privacy, ampiezza e uno stile di vita raffinato. Posta su un vasto terreno di 10.000 m², la proprietà dispone di 349 m² costruiti, attentamente progettati, distribuiti in 4 ampie camere da letto, 4 bagni, un bagno di cortesia e un ampio seminterrato, raggiungendo l’equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e versatilità sia per la vita quotidiana sia per l’intrattenimento.

Accedendo dalla parte posteriore tramite porte automatiche, troviamo un’ampia area parcheggio e una incantevole terrazza posteriore con accesso diretto alla cucina, al soggiorno principale e a un corridoio che conduce alla zona notte. Da qui, un’originale porta in stile fienile conduce all’impressionante area piscina, un vero e proprio oasis privato. Questo spazio è stato progettato per goderselo al massimo e include un bagno con doccia, forno a legna, area BBQ e una terrazza coperta integrata con un’impressionante parete naturale in roccia, creando un’esclusiva area chill-out completa anche di tende per una maggiore comodità. L’area esterna è completata da una magnifica piscina infinita, da un jacuzzi incassato, da ampie terrazze per prendere il sole, elementi in roccaglia e sentieri in pietra che serpeggiano tra i giardini paesaggistici e gli orti inferiori.

Costruita nel 2008 da un architetto premiato, la villa si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, inclusi isolamento a intercapedine e protezione contro l’umidità in tutta l’abitazione. La cucina, recentemente rinnovata, unisce eleganza contemporanea e funzionalità. La sua grande isola centrale incorpora un piano a induzione con cappa integrata ed è dotata di elettrodomestici Bosch di alta gamma: frigorifero e congelatore integrati, lavastoviglie, microonde e forno. Le finiture includono piani di lavoro e paraspruzzi in porcellanato, lavello sottopiano in composito nero con rubinetteria di design e sistema di filtrazione dell’acqua integrato. Inoltre, la cucina si collega perfettamente all’esterno grazie all’accesso laterale verso la piscina e alle porte doppie verso la terrazza frontale coperta, ideale per pranzi all’aperto e incontri sociali.

Un elegante arco dà accesso al soggiorno principale, che collega anche alla terrazza frontale e incornicia splendide viste panoramiche sulla valle e sul paesaggio circostante. Questa terrazza dispone di tende a scomparsa con pannelli trasparenti, tende e accogliente illuminazione solare ambientale. All’interno, l’ampio soggiorno trasmette calore e fascino tradizionale, completato da due ventilatori a soffitto, aria condizionata, due riscaldatori elettrici e un camino chiuso.

Dal soggiorno, un altro arco conduce a un corridoio con accesso alla terrazza posteriore e alla scala principale. In questa pianta troviamo anche un bagno di cortesia per gli ospiti e due camere doppie per ospiti, una delle quali con terrazza privata e bagno ensuite con doccia italiana. Tutte le camere da letto della proprietà dispongono di aria condizionata.

Il primo piano ospita un impressionante disimpegno con soffitti alti e una magnifica suite principale con armadi a muro, due ventilatori a soffitto, aria condizionata e un elegante bagno ensuite con vasca e doccia indipendente. Le porte doppie si aprono su una terrazza privata da cui godere di spettacolari viste sulla valle.

Il seminterrato aggiunge un’ulteriore dimensione a questa eccezionale abitazione. Include una zona lavanderia, un corridoio con zona guardaroba e un’ampia camera doppia con bagno ensuite, entrambi dotati anche di riscaldatori elettrici. Inoltre, dispone di garage con porta automatica, kitchenette e ampi spazi di stoccaggio nascosti. Il protagonista di questo piano è l’incredibile area di intrattenimento open space, attrezzata con tavolo da biliardo, area studio, bar angolare, area freccette e un ampio salotto, perfetta per riunioni familiari e sociali. Grazie alla predisposizione di idraulica ed elettricità, questo livello potrebbe facilmente essere trasformato in un’abitazione indipendente. È presente anche un secondo accesso tramite un portone indipendente, attualmente manuale, anche se già predisposto per l’automazione elettrica e con predisposizione per la recinzione elettrica.

All’esterno del seminterrato troviamo un altro bellissimo giardino paesaggistico, con una rilassante area relax accanto a una cascata ornamentale alimentata dalla piscina superiore. Una scala collega direttamente con la terrazza principale della piscina, rendendo la proprietà un luogo ideale per ricevere ospiti e godere dello stile di vita mediterraneo.

I giardini, perfettamente curati, ospitano una straordinaria varietà di alberi da frutto. Nell’orto superiore troviamo pompelmi rosa e gialli, mango, melograno, limoni, aranci, satsuma e fichi verdi. L’orto inferiore include albicocco, melo Braeburn, nespolo, clementina, cherimoya e pero. Il giardino principale offre ancora una maggiore diversità, con aranci sanguinelli, di cioccolato e di Siviglia, limeri, limoni, kaki, pesca piatta (paraguayo), prugna Natal, sei fichi neri, quattro ulivi, albicocco di Bédar, vite e mandorlo, oltre a una selezione di erbe aromatiche. La proprietà dispone di serbatoi d’acqua indipendenti per il giardino (5.000 L) e per l’abitazione (1.000 L), oltre a un sistema automatico di irrigazione a 3 zone.

Tra i suoi extra spiccano l’ottima classe energetica A, finestre in alluminio con doppio vetro, un sistema di allarme con telecamere, connessione a internet, utenze generali e un sistema solare di 14 pannelli collegato alla rete, che genera importanti risparmi energetici mensili.

Nonostante la sua tranquilla posizione in campagna, la villa si trova a soli 2,5 km (circa 6 minuti) dall’incantevole paese di Bédar, a 16 minuti da Los Gallardos e a soli 30 minuti dalle spiagge e dai servizi di Mojácar Playa.

Come dettaglio storico unico, sotto il terreno si trova l’antico tunnel minerario conosciuto come Túnel de Servalico, una curiosità molto apprezzata da escursionisti e ciclisti.

Questa straordinaria villa è molto più di una semplice abitazione: è un rifugio privato in cui lusso, natura e qualità della vita si uniscono in perfetta armonia. Ideale sia come residenza esclusiva, come spazio per il tempo libero e l’intrattenimento, sia come investimento unico nel cuore del Mediterraneo.

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