Villa in vendita in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Immersa in un contesto naturale privilegiato e protetto, questa villa indipendente con licenza turistica permanente offre una delle panoramiche più straordinarie della zona, con viste aperte sul mare e su Ses Salines, arrivando persino a scorgere Formentera nei giorni più limpidi. La sua posizione è imbattibile, unendo tranquillità a un buon collegamento con i principali punti dell’isola come Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza città e Playa d’en Bossa, oltre a un facile accesso alle baie più emblematiche di Ibiza.

La proprietà garantisce una privacy assoluta, situata in posizione elevata e circondata da un paesaggio mediterraneo di pini e vegetazione autoctona. L’esterno offre molteplici possibilità d’uso, potendo adattarsi ad aree per il tempo libero dei bambini, spazi per lo yoga, palestra all’aperto o altre ambientazioni personalizzate. Dispone inoltre di ampie superfici pavimentate, parcheggio coperto e diverse terrazze, tra cui tre aree coperte disposte tra entrambe le piante, mettendo in evidenza una collegata direttamente con la cucina e integrata con un barbecue in muratura.

Con 242,60 m2 costruiti su un terreno di oltre 4.000 m2, l’abitazione si sviluppa su due livelli ben definiti. Al piano principale troviamo diversi accessi, un ampio ingresso, soggiorno con camino e vista diretta sul mare, sala da pranzo con uscita all’esterno, cucina indipendente con dispensa e zona lavanderia, un bagno di cortesia, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e la scala d’accesso al piano superiore.

Il piano alto ospita tre ulteriori camere da letto. Due di esse sono matrimoniali e condividono un bagno spazioso (con possibilità di dividerlo per trasformare tutte le camere in suite) e la suite principale, che dispone di un bagno privato e accesso a una grande terrazza con viste panoramiche sul mare. All’esterno, accanto alla terrazza della cucina, si trova una pergola con sala da pranzo all’aperto situata accanto alla piscina di 39 m2, insieme a un’area solarium con lettini e letto balinese, creando un ambiente perfetto sia per il riposo sia per godersi il sole o l’ombra.

La casa viene consegnata completamente arredata e dotata di tutti i servizi, con armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, sistema di raccolta dell’acqua tramite due cisterne, collegamento alla rete elettrica e pannelli solari che completano la sua efficienza energetica. Dispone di certificato di fine lavori e licenza turistica permanente per 8 posti letto, il che la rende un’ottima opportunità sia come residenza sia come investimento.

Inoltre, la proprietà dispone di due costruzioni ausiliarie: un magazzino di 47 m2 all’ingresso e un altro di 29 m2 accanto all’abitazione principale. I tramonti da questa villa sono uno spettacolo naturale autentico, con tonalità che si riflettono sulle Salinas creando un’atmosfera unica e difficile da eguagliare.