Finca/Casa di Campagna in vendita in Villarrubia, Cordova città, Córdoba

Ecco, ti presentiamo questo splendido terreno rustico di circa 1200 m2 (metà in proindiviso), con una bellissima e pratica casa prefabbricata di recente costruzione (2023) di circa 52 m2 edificati, composta da soggiorno con due grandi chiusure in vetrate con possibilità di apertura totale verso l’esterno, con una cucina a vista, arredata, attrezzata e integrata nel soggiorno, due comode camere da letto doppie, un bagno con piatto doccia e un servizio igienico, che inoltre serve anche l’area esterna (ha doppia porta).

Sia il terreno che le relative pertinenze insieme all’abitazione si trovano in perfette condizioni e pronta per essere goduta dal primo giorno. Dispone di split caldo/freddo in soggiorno e in ciascuna delle camere da letto. Finestre scorrevoli in alluminio e doppio vetro, di grande qualità. Pavimento rustico in soggiorno e parquet nelle camere.

Il terreno è distribuito perfettamente in una prima parte frontale, con il cancello d’ingresso, la casa, la piscina (di dimensioni 10 m x 5 m), area giardino, pergola per parcheggiare l’auto e pergola ricreativa con barbecue. Nella parte posteriore di tale terreno si trova un’area destinata ad orto e un’altra area con alberi da frutto, pollaio e locale deposito o attrezzi.

La sua eccellente posizione la rende perfetta per evitare il trambusto della città e godere di tranquillità e privacy, avendo vicino tutti i servizi necessari. Accesso tramite strada asfaltata fino al terreno stesso. Molto vicino alla frazione di Villarrubia.

Costi di manutenzione bassi, con fognatura tramite fossa settica e acqua non potabile da pozzo comunitario.

Altri dati di interesse: l’abitazione ha anche una molto buona esposizione, con possibilità di installare pannelli solari, per migliorare ulteriormente la sua efficienza energetica. A soli 15 minuti da Córdoba. Quota condominiale: 73 € al trimestre (acqua inclusa). Terreno con il processo di legalizzazione avviato. Non ipotecabile.