Attico in vendita in Las Filipinas, Alicante

Nella rinomata zona di El Galán a Orihuela Costa, a pochi passi da Villamartín, nella ricercata Costa Blanca Sud, questo affascinante appartamento attico offre eccellenti opportunità—sia come investimento, come casa per le vacanze o come residenza abitativa permanente.

La proprietà dispone di una licenza turistica valida ed è quindi particolarmente interessante per chi desidera ottenere entrate da locazione in questa posizione molto ambita.

L’appartamento offre 63 m2 di superficie abitabile confortevole e viene venduto completamente arredato, così da poterci abitare o affittare subito. Dispone di due camere da letto spaziose, un bagno con vasca e una zona giorno luminosa con cucina a vista in stile americano. Grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, l’appartamento è inondato di luce per tutto il giorno e offre un’atmosfera chiara e accogliente.

Un punto di forza speciale di questo attico è l’eccezionale area esterna, perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà dispone di una terrazza di 14 m2 sul fronte e di una terrazza di 16 m2 sul retro. L’impressionante terrazza privata sul tetto di 55 m2 offre ampio spazio per rilassarsi, prendere il sole, pranzare o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, nel meraviglioso clima della Costa Blanca.

L’abitazione beneficia inoltre di modernizzazioni pratiche, come un nuovo impianto di riscaldamento e una nuova lavatrice, aumentando il comfort e il valore per il nuovo proprietario. Le spese di gestione sono molto basse: l’imposta comunale (IBI) ammonta a soli 250 € all’anno, le quote condominiali a 360 € all’anno.

La proprietà si trova in una posizione ideale nel vivace quartiere commerciale di El Galán ed è circondata da un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e da un supermercato aperto 24 ore su 24. Una fermata dell’autobus direttamente davanti alla casa garantisce un comodo collegamento con i mezzi di trasporto pubblici. Proprio davanti alla porta di casa ci sono quattro eccellenti campi da golf—Villamartín, Campoamor, Las Ramblas e Las Colinas—e a soli 10 minuti di auto si trovano le splendide spiagge di Orihuela Costa e l’apprezzato Zenia Boulevard. La struttura dista soltanto 45 minuti dagli aeroporti di Murcia Corvera e Alicante ed è quindi ideale sia per case vacanza, sia come residenza permanente, sia come struttura per locazioni ad alto rendimento.