Villa in vendita in Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €449.000 ELENCO ESCLUSIVO

Guarda il nostro video tour approfondito di questa straordinaria proprietà!
7 camere da letto in totale + 4 bagni in totale
Appartamento per ospiti separato 1 camera / 1 bagno
Imponente piscina di 12m x 6m Vita ecosostenibile fuori rete con ENERGIA ELETTRICA GRATUITA
Nuovo impianto solare installato – costo circa €60.000
Grande terreno pianeggiante, recintato e con accesso tramite cancello
Diversi fabbricati esterni + garage + caricatore per auto elettrica
Tradizionali aree esterne con BBQ e intrattenimento
Spiagge a circa 40/45 minuti di auto
Piena di fascino e carattere
Una Villa Off-Grid Strepitosa con Vista Mozzafiato

Situata in una posizione tranquilla vicino all’affascinante paese di Benigànim, questa spaziosa villa spagnola ricca di carattere offre spettacolari viste su montagne, valle e lago.

Se cerchi uno stile di vita sereno con spazio, privacy e flessibilità, allora ‘’Villa La Serreta’’ offre abbondanza.

Caratteristiche della Proprietà

Dimensione del terreno: 8.689m²
Dimensione edificata: 455m²
Anno di costruzione: 2004
Casa principale: 6 camere da letto (inclusa camera in mansarda), 3 bagni (incluso bagno in mansarda)
Casa per ospiti: 1 camera, 1 bagno
Fabbricati esterni: 4
Garage: porta elettrica
Una Proprietà con Potenziale Straordinario

Questa è una casa in cui puoi davvero creare lo stile di vita dei tuoi sogni. Con ampio spazio sia all’interno che all’esterno, c’è molta opportunità per personalizzare e aggiungere ulteriore valore.

L’area piscina è un vero punto di forza, circondata da splendide siepi di cipresso ed è perfetta per nuotare a vasche, rilassarsi o intrattenere famiglia e amici con la massima privacy.

Caratteristiche con Valore Aggiunto

Nuovo impianto di climatizzazione in tutta la casa, inclusa l’area mansarda e il garage (controllo WiFi)
Copertura automatica elettrica della piscina (sicura per bambini e animali domestici) più …..
Sistema automatico di prodotti chimici e manutenzione per la piscina più …..
Riscaldatore per piscina controllato tramite app (tutte le comodità per la piscina per un costo di circa €30.000)
Elettrodomestici moderni (meno di 1 anno) inclusi nel prezzo
Arredi IKEA nella guest casita (quasi mai usati e inclusi nel prezzo)
Jacuzzi (di 12 mesi – costo €12.000) inclusa nel prezzo
Wallbox per caricatore auto elettrica
Vasca Imhoff / fossa settica svuotata nel 2025
Nuovi pannelli solari da 48 x 600W + i pannelli originali da 12 x 400W
5 batterie al litio da 15,4KWH per accumulo energetico (per utilizzo serale)
Generatore di backup automatico (così non rimani mai senza elettricità)
Alloggio Principale – Piano Terra (Livello Piscina)

Una cucina ampia e accogliente con pavimento tradizionale in terracotta, grande Falcon con piano cottura a gas e forno elettrico e un affascinante arco in mattoni che conduce all’area living open-plan.

La luminosa zona soggiorno/pranzo è open plan e include:
Camino a legna, Aria condizionata, Ventilatore a soffitto, è presente anche uno spazio versatile con porte che conducono alla Naya che può essere adattata al tuo stile di vita.

Primo Piano 01: (5 camere da letto + 2 bagni)

Un ampio sbarco/ripiano gallerie ideale come zona lettura o relax

5 camere da letto (4 matrimoniali + 1 studio / oppure 1 singola)
Bagno familiare grande (potenziale per dividerlo in 2 e aggiungere un’altra suite)
Camera da letto matrimoniale con:
Bagno en-suite Armadi a muro Balcone privato con terrazza con vista sulla piscina
Piano 02: Mansarda / Spazio Loft – (1 camera + 1 bagno) Perfetto per ospiti o hobby

Un livello superiore versatile accessibile tramite scala a pioli della soffitta, attualmente usato come:
Ripostiglio Area salotto Camera doppia gemellare con bagno

Appartamento per Ospiti Separato 00: (1 camera + 1 bagno)
Una guest casita per ospiti completamente indipendente e arredata, 1 letto / 1 bagno, ideale per:
Ospiti Vita multi-generazionale Ufficio di casa / area hobby separata / palestra ecc

Include:

Soggiorno/pranzo con aria condizionata e stufa a pellet
Camera doppia con bagno en-suite
Cucina + patio privato con accesso tramite cancello
Lo spazio esterno è pensato per il relax e l’intrattenimento:

Grande Naya ombreggiata con viste mozzafiato
Piscina 12m x 6m con gradini romani Terrazza privata circondata da siepi di cipresso Cucina esterna & area BBQ

Il giardino mediterraneo pianeggiante offre possibilità infinite:
Coltivare ortaggi / alberi da frutto
Tenere animali / molto spazio per cani di grossa taglia / galline ecc Aree gioco per la famiglia

Vivere in Modo Eco-Friendly

Goditi l’indipendenza energetica con un potente nuovo impianto solare che fornisce ELETTRICITÀ GRATUITA durante il giorno, oltre all’accumulo batteria per l’uso notturno; costo per i venditori circa €60.000

Appartamento per Ospiti Separato

Una guest casita per ospiti completamente indipendente e arredata, 1 letto / 1 bagno, ideale per:
Ospiti Vita multi-generazionale Ufficio di casa / area hobby separata / palestra ecc

Include:

Soggiorno/pranzo con aria condizionata e stufa a pellet
Camera doppia con bagno en-suite
Cucina + patio privato con accesso tramite cancello
Fabbricati esterni

Dal vialetto d’ingresso:
Garage con porta elettrica Area di stoccaggio aperta Ci sono 2 locali di stoccaggio sicuri Officina / “man cave”

Imposte Annuali

Tassa IBI: €585
Tassa rifiuti/immondizia: €60
Riciclaggio: €45
Posizione – Il Meglio di Entrambi i Mondi

Situata vicino alla città di Benigànim, un’accogliente cittadina spagnola ai piedi del monte Benicadell.

Perché la gente si innamora di Benigànim ....

Centro storico compatto e raggiungibile a piedi, con una bella chiesa (Iglesia de San Miguel) e una soleggiata Plaça Major dove i vicini si incontrano per caffè e tapas, perfetta se vuoi uno stile di vita di paese senza sentirti isolato.
Servizi quotidiani coperti. Troverai supermercati locali (ad esempio un grande supermercato Mas y Mas), farmacie, panetterie tradizionali, un ristorante cinese, bar e ristoranti, un centro sanitario H24, una scuola secondaria, un veterinario, un mercato settimanale, oltre a una stazione ferroviaria per raggiungere la città di Xativa e poi un treno da Xativa direttamente fino a Valencia, quindi prendi la metropolitana direttamente verso il terminal dell’aeroporto di Valencia (ottimi collegamenti). Ci sono scuole e strutture sportive: tutto ciò di cui ha bisogno un acquirente di una piccola città per vivere comodamente tutto l’anno. Accesso Facile a Valencia – Circa 50 minuti in auto

Aeroporti: La regione è ben servita da 2 aeroporti internazionali!

Città di Valencia & Aeroporto – Solo a 50 Minuti di Auto
Goditi la vivace scena culturale, le spiagge mediterranee e i collegamenti internazionali dall’Aeroporto di Valencia.
Aeroporto di Alicante – Circa 1 Ora e 30 Minuti
Un altro importante hub dei viaggi con voli in tutta Europa, ideale per acquirenti internazionali o viaggiatori frequenti.
Spiagge nelle vicinanze - (Tutte a circa 40/45 minuti in auto)
A portata della costa mediterranea:

Playa de Gandía – vivace e adatta alle famiglie con sport acquatici Playa de Miramar – meno affollata e più rilassante Playa de Oliva – naturale e tranquilla con sport acquatici

Stile di Vita Locale - Goditi una vita autentica spagnola con:
Feste tradizionali (Fallas, celebrazioni di agosto, San Antonio)
Escursioni e natura nei parchi viciniNegozi, scuole e assistenza sanitariaTreno da Beniganim a Xativa - da Xativa a Valencia città – da Valencia prendi la metropolitana direttamente verso il terminal dell’aeroporto di Valencia – Buoni collegamenti!

In evidenza per la Comunità – Vintage Benigànim - Una fantastica opportunità per connetterti, contribuire e sentirti davvero a casa nell’area.
Un meraviglioso negozio di beneficenza locale al centro della comunità:

Un ottimo posto dove cercare articoli unici sostenendo una causa significativa
Fai volontariato, conosci nuove persone e stringi amicizie durature
Diventa parte della comunità locale e restituisci qualcosa
Ogni euro raccolto serve ad aiutare gli animali che ne hanno bisogno e a supportare enti di beneficenza locali in tutta la regione
Perché Ti Piacerà Villa La Serreta!

Questa proprietà offre:
Spazio, privacy e flessibilità Vita consapevole dal punto di vista ecologico Ambienti naturali splendidi Ottimo rapporto qualità-prezzo

Una scelta perfetta per famiglie, pensionati o chiunque cerchi uno stile di vita spagnolo tranquillo con comfort moderni.

Non Perdertela!

Guarda il tour video e vieni a vedere questa casa straordinaria di persona! La tua villa da sogno al sole spagnolo ti aspetta…

Informazioni Importanti

Nessuna commissione dell’agenzia acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude le imposte di trasferimento, le spese notarili e quelle del catasto/registro fondiario
Tutti gli arredi nella guest casita e tutti gli elettrodomestici elettrici in tutta la proprietà sono inclusi
Questo annuncio è solo a scopo informativo e non è vincolante

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