Villa in vendita in Benigánim, Valencia

FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 ANNUNCIO ESCLUSIVO

Guarda il nostro video tour approfondito di questa straordinaria proprietà!
7 camere da letto in totale + 4 bagni in totale
Appartamento per ospiti separato 1 letto / 1 bagno
Imensa piscina 12m x 6m Vivere in modo ecosostenibile off-grid con ELETTRICITÀ GRATUITA
Nuovo impianto solare installato – costo circa €60.000
Lotto ampio, pianeggiante, recintato e con cancello
Diversi fabbricati accessori + garage + caricatore per auto elettrica
Tradizionali aree esterne per barbecue e intrattenimento
Spiagge a circa 40/45 minuti di distanza in auto
Piena di fascino e carattere
Una Villa Off-Grid da Sogno con Viste Mozzafiato

Immersa in una zona tranquilla vicino all’incantevole cittadina di Benigànim, questa spaziosa villa spagnola ricca di carattere offre viste spettacolari su montagne, valle e lago.

Se cerchi uno stile di vita tranquillo con spazio, privacy e flessibilità, ‘’Villa La Serreta’’ ti offre tutto questo in abbondanza.

Dettagli della proprietà

Dimensione del terreno: 8.689m²
Superficie costruita: 455m²
Anno di costruzione: 2004
Casa principale: 6 camere da letto (inclusa camera in mansarda), 3 bagni (incluso bagno in mansarda)
Casa per ospiti: 1 camera da letto, 1 bagno
Fabbricati accessori: 4
Garage: porta elettrica
Una proprietà con un potenziale incredibile

Questa è una casa in cui puoi davvero creare il tuo stile di vita da sogno. Con ampi spazi sia all’interno che all’esterno, c’è moltissima opportunità per personalizzare e aggiungere ulteriore valore.

L’area piscina è il vero punto di forza, circondata da bellissime siepi di cipresso ed è perfetta per nuotare a vasche, rilassarsi o intrattenere famiglia e amici in totale privacy.

Caratteristiche con valore aggiunto

Nuovo impianto di aria condizionata in tutto, inclusa l’area mansarda e il garage (controllo WiFi)
Copertura automatica elettrica della piscina (sicura per bambini e animali domestici) oltre a…..
Sistema automatizzato di prodotti chimici e manutenzione per la piscina oltre a…..
Riscaldatore della piscina controllato tramite app (tutti i comfort per la piscina costano circa €30.000)
Elettrodomestici moderni (meno di 1 anno) inclusi nel prezzo
Arredi IKEA nella casita per ospiti (quasi inutilizzati e inclusi nel prezzo)
Jacuzzi (12 mesi – costo €12.000) inclusa nel prezzo
Wallbox per ricarica auto elettrica
Fossa settica svuotata nel 2025
Nuovi pannelli solari 48 x 600W + i pannelli originali 12 x 400W
5 batterie al litio 15,4KWH per accumulo energetico (per utilizzo serale)
Generatore di backup automatico (così non resterai mai senza elettricità)
Alloggio principale – Piano Terra (Livello Piscina)

Una cucina ampia e accogliente con pavimento in tradizionale terracotta, grande cucina a gas Falcon con forno elettrico e uno splendido arco in mattoni che conduce alla zona living open-plan.

L’area luminosa soggiorno/pranzo è open-plan e include:
Camino a legna, Aria condizionata, Ventilatore a soffitto, oltre a uno spazio versatile con porte che si affacciano sulla Naya, che può essere adattato al tuo stile di vita.

Primo Piano 01: (5 camere da letto + 2 bagni)

Un’ampia zona sbarco con galleria ideale come spazio lettura o relax

5 camere da letto (4 matrimoniali + 1 studio / oppure camera singola)
Bagno familiare grande (potenziale di separarlo in 2 e aggiungere un altro bagno en-suite)
Camera da letto matrimoniale con:
Bagno en-suite Armadi a muro su misura Terrazza privata con vista sulla piscina
Piano 02: Mansarda / Spazio Loft - (1 camera da letto + 1 bagno) Perfetto per ospiti o hobby

Un livello superiore versatile a cui si accede tramite una scala a pioli in mansarda, attualmente usato come:
Ripostiglio Zona giorno Camera doppia con bagno

Appartamento per ospiti separato 00: (1 camera da letto + 1 bagno)
Una casita per ospiti 1 letto / 1 bagno completamente indipendente e arredata, ideale per:
Ospiti Vita multi-generazionale Studio/laboratorio separato per casa / area hobby / palestra ecc

Include:

Soggiorno/pranzo con aria condizionata e bruciatore a pellet
Camera doppia con bagno en-suite
Cucina + patio privato con accesso tramite cancello
Spazi esterni e fabbricati accessori

Dal vialetto:
Garage con porta elettrica Deposito aperto 2 locali di deposito sicuri Officina / “man cave”

Imposte annuali

Imposta IBI: €585
Imposta rifiuti: €60
Riciclaggio: €45
Posizione – Il meglio di entrambi i mondi

Situata vicino alla cittadina di Benigànim, una vivace cittadina spagnola ai piedi della montagna Benicadell.

Perché le persone si innamorano di Benigànim ....

Centro storico compatto e percorribile a piedi con una splendida chiesa (Iglesia de San Miguel) e una soleggiata Plaça Major dove i vicini si incontrano per un caffè e tapas, perfetto se vuoi uno stile di vita di paese senza sentirti isolato.
Servizi quotidiani coperti. Troverai supermercati locali (ad esempio un grande supermercato Mas y Mas), farmacie, tradizionali panetterie, un ristorante cinese, bar e ristoranti, un centro sanitario aperto 24 ore su 24, una scuola secondaria, un veterinario, un mercato settimanale, oltre a una stazione ferroviaria per raggiungere la città di Xativa e poi un treno da Xativa direttamente fino alla città di Valencia, quindi prendere la metropolitana direttamente per il terminal dell’aeroporto di Valencia (ottimi collegamenti di trasporto). Ci sono scuole e strutture sportive, tutto ciò di cui ha bisogno un acquirente di una piccola città per vivere comodamente tutto l’anno. Facile accesso alla città di Valencia - circa 50 minuti in auto

Aeroporti: La regione è ben servita da 2 aeroporti internazionali!

Città di Valencia e Aeroporto – Solo 50 minuti di auto
Goditi la vivace scena culturale, le spiagge mediterranee e i collegamenti internazionali dall’Aeroporto di Valencia.
Aeroporto di Alicante – Circa 1 ora e 30 minuti di distanza
Un altro importante hub di viaggio con voli in tutta Europa, ideale per acquirenti internazionali o viaggiatori frequenti.
Spiagge vicine - (tutte a circa 40/45 minuti in auto)
A breve distanza dalla costa mediterranea:

Playa de Gandía – vivace e adatta alle famiglie con sport acquatici Playa de Miramar – meno affollata e più rilassante Playa de Oliva – naturale e tranquilla con sport acquatici

Stile di vita locale - Vivi autenticamente la Spagna con:
Feste tradizionali (Fallas, celebrazioni di agosto, San Antonio)
Escursioni e natura nei parchi vicini Negozi, scuole e assistenza sanitaria Treno da Beniganim verso Xativa - da Xativa alla città di Valencia – da Valencia prendi la metropolitana direttamente per il terminal dell’aeroporto di Valencia – Ottimi collegamenti!

In evidenza nella comunità – Beniganim Vintage - Un’opportunità fantastica per connetterti, contribuire e sentirti davvero a casa nella zona.
Un meraviglioso negozio di beneficenza locale nel cuore della comunità:

Un ottimo posto per curiosare tra articoli unici sostenendo una causa significativa
Fai volontariato, conosci nuove persone e crea amicizie durature
Diventa parte della comunità locale e restituisci qualcosa
Ogni euro raccolto va a sostenere gli animali bisognosi e le associazioni locali in tutta la regione
Perché ti piacerà Villa La Serreta!

Questa proprietà offre:
Spazio, privacy e flessibilità Vita ecosostenibile Stupendi scenari naturali Ottimo rapporto qualità-prezzo

Una scelta perfetta per famiglie, pensionati o per chiunque cerchi uno stile di vita spagnolo tranquillo con comfort moderni.

Non perdertela!

Guarda il tour video e vieni a vedere questa casa incredibile di persona! La tua villa da sogno sotto il sole spagnolo ti aspetta…

Informazioni importanti

Nessuna commissione per l’agenzia dell’acquirente – il nostro servizio è GRATUITO per gli acquirenti
Il prezzo esclude le tasse di trasferimento, gli onorari notarili e le spese di conservazione dei registri immobiliari
Tutti gli arredi nella casita per ospiti e tutti gli elettrodomestici elettrici in tutta la proprietà sono inclusi
Questo annuncio è solo a scopo informativo e non è vincolante

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ opera come ‘’For Sale By Sally In Spain’’ si prende grande cura per garantire che tutte le informazioni su www.forsalebysallyinspain.com siano presentate nel modo più accurato possibile. I dettagli forniti sono pensati come guida generale e non fanno parte di alcuna offerta o contratto. Sebbene puntiamo a mantenere le informazioni aggiornate e affidabili, si consiglia agli acquirenti di verificare autonomamente tutti i dettagli. Si prega di notare che gli accessori, gli impianti e le attrezzature non sono stati testati da noi e non possiamo garantirne lo stato o il funzionamento. Tutte le misure sono indicative. Facendo affidamento su queste informazioni, riconosci che ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’, operante come ‘’For Sale By Sally In Spain’’, non può essere ritenuta responsabile per eventuali inesattezze o per perdite o problemi derivanti dal loro utilizzo.