Villa in vendita in Barcelona città, Barcellona

Presentiamo questa autentica masía catalana a Santa Maria de Palautordera, una proprietà che unisce il peso della storia con una posizione strategica eccezionale. Adagiata su mezzo ettaro di terreno pianeggiante, questa tenuta è un rifugio di pace che dispone di un mulino originale con 700 anni di storia, un elemento architettonico unico che le conferisce un valore inestimabile.

Tre abitazioni indipendenti: versatilità e comfort
La proprietà, che vanta un’importante ristrutturazione del 1940 e un tetto nuovo installato 20 anni fa, è stata divisa in modo intelligente in tre abitazioni con accessi e servizi completamente indipendenti.

Con un totale di 7 camere doppie e 3 bagni completi, questa configurazione è ideale per:
- famiglie che desiderano vivere insieme ma con totale privacy.
- investitori che cercano un progetto di turismo rurale di alto livello.
- progetti di co-housing in un ambiente naturale privilegiato.

Risorse naturali e sostenibilità
La tenuta si distingue per la sua capacità di autosufficienza e il suo legame con la terra:
- acqua di miniera propria: una risorsa vitale e gratuita che garantisce l’irrigazione di tutta la tenuta.
- terreno per orto: grande superficie di terra fertile lungo il fiume, ideale per l’agricoltura biologica.
- servizi moderni: nonostante il contesto rustico, la proprietà dispone di allacciamento alla rete fognaria comunale, luce e acqua di rete.

Posizione strategica e imbattibile
Situata in un contesto idilliaco ai piedi del Montseny, ma con collegamenti propri di un’area urbana:
- trasporti: a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (Rodalies Renfe).
- strada: accesso immediato all’autostrada AP-7. A metà strada (50 km) tra Barcellona e Girona.
- mare e montagna: a 20 km dalle spiagge del Maresme e all’ingresso del Parco Naturale del Montseny.
- servizi: a pochi passi da Sant Celoni, con ospedale, scuole e tutti i servizi necessari.

Caratteristiche in evidenza:
- superficie: 4.800 m² di terreno pianeggiante.
- distribuzione: 7 camere | 3 bagni completi.
- ingressi: 3 accessi indipendenti.
- stato: struttura ineccepibile e tetto rinnovato.
- elementi distintivi: mulino del XIV secolo e acqua di miniera.
- dotazioni: fognature, acqua di rete e riscaldamento.

Questa masía è l’occasione perfetta per chi cerca uno stile di vita autentico, con acqua propria e un’eredità storica irripetibile in una delle migliori zone della Catalogna.