Ufficio in vendita in Sant Andreu de la Barca, Barcellona

Si vende un intero edificio di 373 m² costruiti, attualmente adibito a uffici, situato in una delle zone più centrali e ben collegate di Sant Andreu de la Barca.

L’immobile si sviluppa su più piani e offre molteplici possibilità, sia per uso professionale sia per la riconversione ad abitazione.

Al piano terra, a livello stradale, troviamo un’ampia reception, diverse sale di lavoro, un ufficio indipendente, una sala riunioni, una zona tecnica (informatica) e un bagno. Spazi luminosi e modulabili grazie a chiusure in alluminio e vetro.

Il piano seminterrato dispone di accesso dalla strada sul retro, con possibilità di essere adibito a garage, oltre a vari locali attualmente destinati a uffici.

Al primo piano si trova un’area office/cucina e spazi di lavoro. Il secondo piano dispone di diversi uffici indipendenti, bagno e una terrazza privata di circa 35 m², con accesso dallo stesso piano. Al piano superiore troviamo altri uffici e un ulteriore bagno.

L’edificio è dotato di ascensore, climatizzazione canalizzata (freddo/caldo) su tutti i piani, grande ingresso di luce naturale e una distribuzione molto versatile.

Si vende con l’arredo e le attrezzature esistenti.

Si distingue per il suo grande potenziale di cambio di destinazione d’uso ad abitazione (soggetto alla normativa urbanistica), ideale per trasformarlo in una casa unifamiliare, più abitazioni o un progetto misto.

Posizione centrale, con tutti i servizi, negozi e trasporti a pochi minuti.