Villetta a Schiera in vendita in Ses Salines, Maiorca

Vi presentiamo un’eccellente opportunità di investimento e residenza nel sud-est di Maiorca. Si tratta di una casa a schiera di 137 m2 costruiti (130 m2 calpestabili), situata su un terreno di 225 m2 nel cuore di Ses Salines. Questa proprietà, costruita nel 2007 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, si distingue per la sua architettura funzionale e la posizione strategica in un contesto residenziale di elevata tranquillità e con scarso traffico.

Distribuzione e Superfici:
L’abitazione è articolata su due livelli chiaramente distinti, ottimizzando la privacy e l’uso della luce naturale:

Piano Terra (Zona Sociale): L’accesso principale include un posto auto in garage privato. L’interno è distribuito in un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata dal design moderno, orientata alla funzionalità. Questo spazio si collega direttamente all’area esterna, composta da una terrazza, un giardino e una piscina privata, progettati per il massimo comfort. Completa questo piano un locale lavanderia indipendente e un bagno di cortesia.

Primo Piano (Zona Notte): Comprende 3 camere da letto doppie esterne dotate di armadi a muro. La proprietà dispone di 2 bagni completi in questo piano (incluso uno en suite nella camera da letto principale). Due delle stanze hanno accesso diretto a balconi privati.

Specifiche Tecniche e Dotazioni:
La costruzione si distingue per l’uso di materiali di qualità e soluzioni tecniche orientate all’efficienza:

Climatizzazione: sistema di riscaldamento individuale e aria condizionata tramite pompa di calore caldo/freddo.

Serramenti: chiusure esterne in alluminio con doppi vetri (Climalit) e persiane in alluminio; serramenti interni in legno massiccio.

Posizione e Contesto:
A pochi minuti a piedi dal centro di Ses Salines e da tutti i servizi essenziali (farmacie, centri medici, supermercati e ristorazione), l’abitazione si trova in una posizione imbattibile per raggiungere le spiagge di Es Trenc e Colonia de Sant Jordi. Rappresenta un’opzione valida sia come residenza abituale sia come attività immobiliare ad alta redditività.