Villa in vendita in Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Villa di lusso sostenibile in vendita in La Guardia Park, Jávea

Questa villa moderna e spaziosa di nuova costruzione si trova su un terreno pianeggiante nell’esclusiva urbanizzazione La Guardia Park.

L’abitazione è costruita seguendo i principi di Styro Stone: l’anima in calcestruzzo è isolata sia all’interno che all’esterno, garantendo un’eccezionale ermeticità. Di conseguenza, la temperatura rimane quasi uguale in tutte le stanze e il sistema di doppia ventilazione assicura un comfort ottimale. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di aerotermia per il riscaldamento e il raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento, oltre che per l’acqua calda sanitaria. Un sistema di energia solare con 18 pannelli solari e 20 kW di accumulo garantisce un consumo energetico quasi nullo e contribuisce a ottenere la certificazione energetica A++.

La villa è distribuita su tre piani. Si accede da piano terra tramite un ampio e luminoso ingresso, dove si trova anche il bagno di servizio per gli ospiti. Lungo il corridoio si trovano due camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno. Il corridoio conduce all’ampio soggiorno-pranzo con una moderna cucina a vista con isola, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch. La scala, immersa nella luce naturale grazie alle grandi vetrate, porta al piano superiore. Qui si trova la camera da letto principale con un lussuoso bagno en suite con doccia, vasca e doppio lavabo, oltre a un guardaroba e a un’ampia terrazza privata.

La villa dispone anche di un seminterrato di 180 m2, un grande spazio multifunzionale con infinite possibilità: home cinema, bar, palestra, sala riunioni, ulteriore camera per ospiti, sala giochi o persino un appartamento indipendente con cucina e bagno, pronto per adattarsi alle sue esigenze.

All’esterno si trova una bellissima piscina di acqua salata di 13 × 5 metri in stile Bali, con area relax e preinstallazione per il riscaldamento. La terrazza di 212 m2 che la circonda è dotata di due pergole in legno di iroko e, grazie all’esposizione a sud, è possibile godersi il sole durante tutto l’anno.

Il giardino è stato progettato dal paesaggista Jan van Eijle, vincitore del primo premio ambientale per le aziende sostenibili del comune di Jávea. Ha creato un rigoglioso giardino mediterraneo con ulivi secolari, vari alberi da frutto, una grande varietà di erbe per gli amanti della cucina e un’ampia area ricreativa con prato naturale, dando come priorità assoluta la privacy.

Questa villa è ideale per chi cerca una casa sostenibile con un alto livello di comfort e bassi costi mensili. Un ottimo investimento per il futuro.

La Guardia Park si trova a pochi passi da alcune delle spiagge più belle di Jávea, come Playa del Portitxol e Playa de la Granadella, e vicino alle principali zone di svago. Nelle vicinanze, a breve distanza a piedi, si trovano anche diversi ristoranti e strutture sportive. La spiaggia di sabbia di Jávea è a meno di 15 minuti di auto.

Scheda tecnica disponibile su richiesta.