Villa in vendita in Solymar, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situate nella zona di La Capellanía, questa collezione di sette ville di nuova costruzione offre viste sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sui paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concept
I progetti si distinguono per design all’avanguardia, posizioni privilegiate e qualità superiore.

Posizione
La Capellanía, nel cuore di Benalmádena, è una zona affascinante e ben consolidata, con ville bianche tradizionali spagnole e giardini verdi intorno.

A 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e a 30 minuti da Marbella, la promozione porta l’area a un nuovo livello.

Godetevi la vicinanza a spiagge, campi da golf, ristoranti e attrazioni culturali.

La villa
La villa è composta da un’ampia pianta al piano terra con cucina a pianta aperta e soggiorno, con accesso a grandi terrazze e un’area chill-out accanto alla piscina infinita curvata.

Il piano superiore dispone di una suite principale con galleria privata, oltre a tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno en suite.

Il seminterrato include un salone multiuso con bar, un cinema home e diverse camere da letto con bagni en suite, accessibili tramite un ascensore privato.

Esterno

- Fondazioni e struttura: cemento armato mediante solai isolati e reticolari.
- Chiusura esterna: tamponamento in mattoni ceramici da 12 cm, isolamento in polistirene estruso (EPS) da 4 cm, isolamento Rockwool o equivalente e doppia controparete interna in cartongesso (pladur).
- Copertura: copertura piana non calpestabile con isolamento XPS da 12 cm nella zona coperta; rivestimento per pannelli solari.
- Facciata: rivestimento monocapa rasato bianco e pareti in pietra decorate, secondo le specifiche del design.
- Tinteggiatura.
- Carpenteria esterna: telai in alluminio Schüco con taglio termico, incassati nella pavimentazione del soggiorno; persiane veneziane elettriche integrate nella carpenteria di Griesser.
- Pavimentazione esterna: Porcelanosa 100×100 cm.
- Illuminazione esterna: applique esterne e fioriere/lamppioni da giardino secondo le specifiche del design dell’esterno (se applicabile).
- Esterni: aree comuni a verde con sistema di irrigazione e illuminazione secondo le specifiche del design paesaggistico; piscina infinita privata secondo progetto.

- Tramezzature interne: doppio mattone acustico armato con isolamento termico e acustico “lana di roccia” se necessario, nelle aree definite dalle specifiche del design interno.
- Controsoffitti in tutta la villa.
- Soffitti fonoassorbenti nelle zone giorno.

- Pavimenti interni: Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Battiscopa da 7 cm integrato nelle pareti.

- Illuminazione interna: LED in tutta la villa; luce LED indiretta nelle scatole per tende e soffitto insonorizzato nel soggiorno; interruttori e prese Bticino Living Now.
- Tinteggiatura: bianco liscio RAL 9010.
- Rivestimento bagno: ceramica di fascia alta di Porcelanosa.

Riscaldamento e aria condizionata
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore ad espansione diretta.
- Zona aria.
- Scaldasalviette elettrico nei bagni.
- Pavimento radiante ad acqua in tutta la villa.
- Pavimento radiante elettrico nei bagni.
- Riscaldatore elettrico aerotermo.
- Impianto di rinnovo e aspirazione dell’aria.

Nei dintorni sono presenti servizi come ristoranti, campi da golf, supermercati, scuole, centri sanitari e stazione di Renfe.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite durante tutto l’anno, le sue spiagge, l’offerta di svago, le infrastrutture e i collegamenti efficienti la rendono un luogo ideale per investire in qualità della vita e benessere.