Commerciale in vendita in Mercado, Alicante città, Alicante

Eccezionale opportunità esclusiva di investimento immobiliare in una delle aree con maggiore passaggio e visibilità di Alicante. Viene posto in vendita questo locale commerciale di 100 m2.

È importante sottolineare che l’attività professionale e l’attività di caffetteria che attualmente opera nell’immobile non fanno parte della vendita. La posizione è strategica, situandosi accanto a Plaza de Toros e di fronte alla caserma della Guardia Civil. Questo contesto garantisce un’esposizione eccezionale grazie al costante flusso di veicoli e pedoni, rafforzato dalla vicinanza alle principali fermate dell’autobus che collegano direttamente con l’Universidad de Alicante e il centro di San Vicente, assicurando un movimento ininterrotto di persone durante tutto il giorno.

Dispone di 95 m2 utili distribuiti su un unico piano con tre ambienti, zona magazzino e due bagni, uno dei quali completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Inoltre, l’immobile presenta il valore aggiunto di una terrazza su San Vicente, pavimenti in ceramica ad alta resistenza e una capienza autorizzata per 50 persone.

Attualmente, l’immobile si trova locato con licenza di caffetteria e dispone di una clientela fissa e consolidata nella zona, il che lo rende un prodotto ideale per investitori che cercano un’attività sicura. Da segnalare che il locale non dispone di uscita fumi, il che lo posiziona per modelli di business di ristorazione leggera, negozi specializzati o studi professionali che richiedono una ubicazione di primo livello e massima sicurezza.