Appartamento in vendita in Manilva, Malaga

Questo luminoso appartamento in vendita con 2 camere da letto a Manilva comprende 73 m² di superficie interna e un balcone di 12 m² con vista parziale sul mare tra edifici adiacenti. Situato nella Fase 2 di Residencial Duquesa, l’immobile offre un soggiorno protetto e sicuro, a distanza di camminata da Duquesa Marina, dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti e dai servizi quotidiani.

Inserito in un complesso ben curato, i residenti possono usufruire di giardini paesaggistici, una piscina principale, una piscina per bambini, accesso con ascensore, parcheggio sotterraneo e deposito privato. Con un prezzo richiesto di €330.000, questo appartamento con 2 camere da letto a Manilva propone uno stile di vita in marina facilmente raggiungibile a piedi e offre strutture comunitarie, oltre a comodità.

Punti di forza dell’immobile
- 2 camere da letto e 2 bagni, incluso uno en-suite
- 73 m² di costruzione interna e balcone di 12 m²
- Prezzo richiesto €330.000
- Appartamento al primo piano con accesso tramite ascensore
- Vista parziale sul mare dal balcone
- Comunità chiusa con piscina, piscina per bambini e giardini
- Ampio posto auto sotterraneo e vano di deposito inclusi
- Costruito nel 2007 e appartenuto alla stessa famiglia dalla costruzione

Distribuzione interna
L’appartamento è presentato in condizioni eccellenti ed è stato mantenuto con cura dalla stessa famiglia fin dalla costruzione. Dal disimpegno d’ingresso, la zona principale soggiorno e sala da pranzo si trova a sinistra e si apre direttamente sul balcone.

Di fronte alla zona giorno, la cucina completamente attrezzata include congelatore con frigorifero, piano cottura elettrico, forno e una lavastoviglie installata di recente. Inoltre, il locale di servizio annesso ospita la lavatrice e offre uno spazio extra pratico.

Entrambe le camere da letto si raggiungono dal corridoio centrale. La camera da letto principale dispone di armadi a muro e di un bagno en-suite con vasca, mentre la seconda camera da letto ha anche armadi a muro e un balcone alla Juliette affacciato sulla piscina, sui giardini e sul parco oltre.

Il secondo bagno è stato rinnovato con una doccia walk-in e funge anche da WC per gli ospiti. Inoltre, l’impianto di aria condizionata centralizzato è stato potenziato circa un anno fa.

Balcone e viste
Il balcone di 11,5 m² è dimensionato in modo confortevole per tavolo e sedie, risultando adatto per un caffè del mattino, drink serali o una cena all’aperto rilassata. Sebbene misurato ufficialmente 11,5 m², lo spazio risulta ampio nell’uso quotidiano.

Dal balcone, l’affaccio si estende fino alla Fase 1 di Residencial Duquesa, con vista parziale sul mare visibile tra gli edifici vicini. Di conseguenza, la proprietà offre un piacevole ambiente esterno senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e raggiungibile a piedi.

Comunità e posizione
Residencial Duquesa è un complesso residenziale protetto ben curato, con giardini paesaggistici, una piscina condominiale e una piscina per bambini. L’appartamento è una delle sole due case al suo piano e uno dei sei appartamenti nel blocco, conferendo all’edificio un’atmosfera più tranquilla e residenziale.

L’ascensore collega il livello dell’appartamento ai giardini al piano terra, oltre all’area sicura del parcheggio sotterraneo e del deposito. Pertanto, la casa funziona bene come residenza permanente, come base per le vacanze o come soluzione “chiudi e vai”.

Duquesa Marina, la spiaggia e un’ampia scelta di caffè, ristoranti, bar e negozi si trovano a poco più di 10 minuti a piedi. Inoltre, Mercadona e le scuole di San Luis de Sabinillas sono raggiungibili a piedi, il che aumenta il forte interesse pratico sia per le famiglie sia per i residenti che soggiornano più a lungo.

Perché questo appartamento in vendita a Manilva si distingue
- Posizione raggiungibile a piedi vicino a Duquesa Marina, alla spiaggia e ai servizi locali
- Comunità protetta ben curata con giardini e due aree piscina
- Accesso tramite ascensore all’appartamento, ai giardini, al parcheggio e al vano deposito
- Condizioni eccellenti con aria condizionata potenziata e un bagno/doccia rinnovato