Casa in vendita in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Malaga

Casa a schiera ristrutturata nel cuore di Nueva Andalucía, a poca distanza da Puerto Banús e dalla spiaggia

Situata nella zona di Los Naranjos de Marbella, questa casa a schiera ristrutturata offre un mix di posizione, comfort e versatilità. Inserita in una delle aree residenziali più richieste di Marbella, la proprietà è ideale sia come residenza permanente, sia come seconda casa o investimento.

L’abitazione dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e circa 140 m² costruiti, oltre ad ampie aree esterne per godere dello stile di vita mediterraneo. Ristrutturata con un alto livello di qualità nel 2025, la proprietà include cucina nuova, bagni rinnovati, nuove finestre e porte scorrevoli, nuovo sistema di aria condizionata, nuovo scaldabagno e nuova illuminazione esterna.

La distribuzione open space tra cucina e soggiorno crea uno spazio luminoso, accogliente e funzionale. La cucina è completamente attrezzata con forno integrato, microonde, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, piano a induzione, ampio spazio di stoccaggio, faretti incassati e piani in pietra calcarea chiara. Il soggiorno dispone di camino e accesso diretto al giardino, ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere gli ospiti.

Grazie all’orientamento est-ovest, la casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. I giardini privati, sia anteriori sia posteriori, sono decorati con aranci, palme e bouganville, creando un ambiente tranquillo. Al piano superiore, due camere da letto hanno accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista su La Concha, e ciascuna dispone di bagni en suite rivestiti in marmo con vasca da bagno.

La terza camera da letto, situata al piano d’ingresso, dispone di accesso indipendente e di un bagno contemporaneo con pavimento radiante, doccia a filo pavimento con box in vetro, nicchie incassate e faretti integrati. Tra le caratteristiche aggiuntive si distinguono una terrazza sul tetto (solarium), diversi balconi e terrazze, pavimento in marmo in tutta la casa, finiture interne chiare, sistema di telecamera Ring e lavatrice appena installata.

Un vantaggio importante è che la proprietà non ha spese condominiali. Inoltre, nella zona è disponibile un parcheggio gratuito. La posizione suggerisce possibili opzioni per l’affitto turistico, soggette alla normativa applicabile.

Posizione
Situata nel cuore di Nueva Andalucía, la proprietà si trova a poca distanza da Puerto Banús, dalla spiaggia e da Aloha Gardens, con un’ampia offerta di ristoranti e servizi. Supermercati, campi da golf, caffetterie e collegamenti in autobus sono molto vicini, e la casa ha un facile accesso all’autostrada. Il centro di Marbella è a meno di 10 minuti di auto e diverse scuole internazionali sono nelle vicinanze, tra cui Colegio Sueco e Aloha College.

Una casa elegante e ben tenuta che offre un equilibrio tra posizione, qualità e flessibilità in una delle zone più consolidate e richieste di Marbella.