Villetta Bifamiliare in vendita in Bahia de Casares, Casares, Malaga

Casa en Casares Playa

Chalet a schiera con viste panoramiche sul mare e grande potenziale in Doña Julia

Questo chalet a schiera situato nella zona di Doña Julia offre un’eccellente combinazione di ampiezza, privacy e potenziale di rivalutazione, in un contesto tranquillo e in crescita.

L’abitazione dispone di 239 m² costruiti su un terreno di 271 m² e si sviluppa su due camere da letto, due bagni completi en suite e un bagno di cortesia. Spicca per la luminosità grazie all’esposizione a sud e sud-ovest, oltre che per le piacevoli viste aperte sul mare e sul contesto naturale, con la particolarità che in futuro diventerà prima linea golf, caratteristica che ne accrescerà notevolmente l’attrattiva. Inoltre, entrambe le camere hanno accesso diretto a una terrazza al secondo livello con splendide viste panoramiche sul mare, uno spazio perfetto per godere dell’ambiente in totale privacy.

All’interno troviamo un accogliente soggiorno con camino, aria condizionata e accesso diretto alle aree esterne. La cucina, a concetto aperto e recentemente rinnovata, si integra perfettamente nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale. L’immobile viene venduto arredato e dispone di pavimenti laminati con marmo originale sottostante, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Inoltre, dispone di un’antenna parabolica propria.

All’esterno, la proprietà offre un’ampia terrazza di 32 m² e un’area giardinata privata, oltre a una piscina rialzata con acqua salata. È anche presente spazio sufficiente per costruire una piscina in muratura, se lo si desidera. La casa include un parcheggio privato con capacità fino a tre veicoli e un ripostiglio.

Uno dei suoi grandi valori aggiunti è l’ampio seminterrato con luce naturale (grazie a lucernari), che offre molteplici possibilità: creazione di ulteriori camere da letto, palestra, sala ricreativa o zona lavoro.

L’urbanizzazione consente l’affitto turistico (con un incremento del 10% nelle spese di comunità), rendendo questa proprietà un’ottima scelta sia come residenza abituale sia come investimento. Inoltre, nei prossimi mesi è previsto che il complesso venga tinteggiato e completamente chiuso, migliorando ulteriormente estetica, sicurezza e valore.

Situata in una posizione strategica, la casa si trova a pochi minuti di auto da Finca Cortesín, dalle spiagge di Casares e La Duquesa, nonché dal relativo porto turistico con ampia offerta di ristorazione e svago. Il centro di Estepona dista circa 15-20 minuti, Sotogrande circa 10 minuti e Marbella circa 30 minuti, mentre l’aeroporto di Gibilterra si trova a circa 25 minuti. Inoltre, dispone di diversi campi da golf nelle vicinanze, supermercati e servizi essenziali, garantendo comodità nella vita di ogni giorno.