Appartamento in vendita in Almagro, Madrid città, Madrid

Esclusiva abitazione esposta a sud in Calle de Españoleto, nel cuore di Almagro, una delle zone più prestigiose e ambite di Madrid.

Situata nell’elegante distretto di Chamberí, questa proprietà rappresenta un’eccezionale combinazione di architettura classica, design contemporaneo e stile di vita sofisticato.

Almagro è sinonimo di eleganza senza tempo. I suoi edifici signorili, gli ampi viali alberati e l’atmosfera residenziale tranquilla lo rendono uno dei quartieri più esclusivi della capitale. A ciò si aggiunge un’eccezionale offerta gastronomica, culturale e di servizi, oltre a una posizione privilegiata accanto al centro finanziario e culturale di Madrid, perfettamente collegata con il resto della città.

L’abitazione, completamente progettata dal rinomato studio di interior design Nune, è stata concepita con un’attenzione straordinaria verso luce, materiali e proporzioni. Ogni spazio trasmette una sensazione di calma, raffinatezza e funzionalità contemporanea.

La zona giorno si sviluppa attorno a un elegante soggiorno principale e a una più intima sala da pranzo, entrambi illuminati dalla luce naturale del sud attraverso alti balconi. Le modanature originali dialogano con pavimenti in rovere a spina di pesce e con una selezione accurata di materiali pregiati, creando un’atmosfera raffinata e accogliente.

La sala da pranzo formale indipendente, collocata strategicamente tra il soggiorno e la cucina, è stata pensata sia per grandi riunioni sia per cene più riservate. La cucina, firmata da Moretti, è stata realizzata completamente su misura e include elettrodomestici Miele, un’ampia isola centrale e un sistema integrato Quooker che fornisce acqua filtrata, bollente e con gas istantanei. La casa dispone inoltre di una lavanderia indipendente e di un bagno di cortesia.

Uno degli spazi più distintivi della proprietà è lo studio rivestito in legno, concepito anche come sala musicale, con acustica e dimensioni predisposte per ospitare un pianoforte a coda. Un ambiente eccezionale sia per lavorare da remoto sia per godersi momenti di lettura o di creazione.

La zona notte ospita tre ampie camere da letto, tutte con bagno en suite e falegnameria realizzata su misura. La suite principale, esposta a sud, si distingue per luminosità e serenità, mentre le camere secondarie sono state distribuite con cura per garantire privacy e tranquillità.

Come valore aggiunto eccezionale, lo stabile dispone al piano terra di una palestra privata completamente attrezzata con materiale Nohrd in finitura noce, inclusi SlimBeam, WeightPlates, SquatRack, TriaTrainer e diversi elementi per l’allenamento funzionale.

L’abitazione viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, una selezione curata di opere d’arte potrà essere acquistata a parte, tramite accordo indipendente.

Tutta la ristrutturazione è stata eseguita dando priorità a materiali sostenibili, non tossici e con basso o nullo COV, dalle vernici e dagli adesivi fino a finiture e carpenterie, riflettendo un impegno poco comune verso benessere, sostenibilità e qualità costruttiva.

Una proprietà straordinaria per chi cerca una residenza unica in una delle migliori posizioni di Madrid, dove design, architettura e comfort convivono in perfetto equilibrio.

Classificazione energetica in corso.

Prezzo di vendita: 4.390.000 €.