Casa in vendita in Jayena, Granada

484m2 townhouse su quattro piani per rinnovare il giardino e il patio di 80m2, ideale per la conversione in un bed and breakfast rurale o guest house / attività vacanze. Stima che 10 camere da letto con bagno sia possibile. 80m2 di giardino e patio posteriore, spazio per una piscina.

Situato nel cuore della piccola città di campagna di Jayena, vicino al bellissimo Lago di Bermejales e al centro di alcune delle più spettacolari campagne e parchi naturali di tutta l'Andalusia, questa suggestiva casa cittadina era una volta la sede del più grande proprietario locale della zona, utilizzato per molti decenni per la lavorazione e l'imbottigliamento dell'olio d'oliva locale.

Questa casona (grande casa) è in condizioni relativamente buone ed è stata registrata l'ultima volta come stata restaurata nel 1940. Può essere trasformata in un bed and breakfast, pensione o piccolo hotel. Si compone di tre piani di circa 188m2 ciascuno, più un seminterrato, e una torre panoramica sulla cima stessa, che, se aperta o vetrata, sarebbe un posto meraviglioso per contemplare la vista mozzafiato tutto intorno.

Una grande porta d'ingresso laterale conduce in un corridoio con una scala in marmo con ringhiera in legno che conduce fino all'ultimo piano della casa, e si trova nel centro della casa. Ad ogni piano, su entrambi i lati del corridoio sono presenti porte per le altre camere.

Sul davanti della casa si trova un giardino murato di circa 40m2 che, se convertito in una pensione, sarebbe un meraviglioso giardino per offrire tavoli e sedie agli ospiti per la colazione o i pasti nei mesi caldi, con spazio per una piccola piscina. Sul retro della casa è presente un patio posteriore abbastanza grande per una vasca idromassaggio o una piscina a spruzzi, o per ulteriori posti a sedere all'aperto o come patio privato per i proprietari. Il patio può essere chiuso con un vetro o un tetto trasparente, se necessario.

Ci sono molte possibilità con questa casa. Ad esempio:

Piano terra: ingresso, reception, ampio soggiorno/sala da pranzo per gli ospiti con patio murato oltre, 1 camera da letto al piano terra o ripostiglio/bagno, e una suite di 2 camere che potrebbero essere i quartieri privati dei proprietari con accesso a un patio privato e giardino.

Primo piano: 5 camere separate con spazio per bagni privati; una delle 5 unità potrebbe essere una suite con due camere da letto.

Secondo piano: ampio spazio comune per riunioni, lezioni, yoga.

Terzo piano: torretta di vedetta.

La casa necessita di una ristrutturazione. I bagni devono essere aggiunti, e occorre una nuova cucina. Il tetto è in buone condizioni, anche se l'interno necessita di interventi di sigillatura e isolamento. La proprietà ha alcune caratteristiche originali: pavimenti originali con piastrelle a motivo, doppie porte in legno e finestre con persiane, e travi in legno.

Questa proprietà è alla ricerca di un nuovo proprietario, qualcuno con energia, fantasia ed entusiasmo per rinnovare e possibilmente convertire in un hotel o in un alloggio turistico.

Questa zona è ideale per il turismo alternativo:

Arte, pittura e fotografia
Yoga e ritiri di salute
Camminare, trekking e giri in campagna
Birdwatching e osservazione della natura
Ciclismo e quad.

La campagna in questa zona è molto bella e naturale, con un gran numero di foreste indigene, fiumi e cascate, ideale per chi cerca un vero ritiro di campagna dove camminare, esplorare, fare birdwatching e ciclismo. Ci sono case di campagna vicine con grandi appezzamenti.

La zona è lontana dal turismo di massa della costa e rimane piacevolmente inesplorata, con molti luoghi e bellezze da scoprire, tra cui parchi naturali, cascate, percorsi fluviali e varie passeggiate.

Sommario della proprietà
Casa 484m2
Spazio esterno (giardino e due patii)
80m2 di giardino anteriore più 2 cortili posteriori
Numerose caratteristiche originali
Ideale da convertire per il turismo rurale attivo
IBI / tassa di consiglio:
Valutazione energetica: trasformazione