Villa in vendita in El Rosario, Marbella, Malaga

Un rifugio signorile sopra il mare: il vostro progetto visionario a El Rosario

In uno dei complessi residenziali più esclusivi e sicuri di Marbella Est, la prestigiosa El Rosario, si cela una proprietà che oggi rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare. Questa imponente villa, distribuita su tre ampi livelli, domina la scena in una posizione elevata, garantendo una vista panoramica incomparabile. Lo sguardo spazia senza ostacoli sul scintillante Mar Mediterraneo fino allo straordinario profilo di Gibilterra e alla costa nordafricana: uno spettacolo che, grazie all’ottimale orientamento a Sud-Ovest, ogni giorno si tinge della calda luce dei tramonti spettacolari.

Il cuore di questa proprietà è senza dubbio il magnifico terreno di circa 3.500 m². In una regione in cui la privacy è diventata un lusso, quest’area simile a un parco offre un’oasi di tranquillità. Un giardino maturo con alberi che fanno ombra e una varietà di alberi da frutto circonda la casa e crea un’atmosfera di assoluta riservatezza. Con una capienza di dieci camere da letto, completata da appartamenti per gli ospiti separati e da un’area fitness dedicata, la villa presenta una struttura degli spazi che difficilmente può essere superata per ampiezza.

Sebbene la casa oggi conservi il fascino dei tempi passati, qui sta il vero valore per l’esperto: è la tela perfetta per una ristrutturazione completa ai massimi livelli. La solida struttura edilizia e le grandi superfici permettono di realizzare una moderna villa da sogno, in grado di fissare nuovi standard anche sul piano architettonico. Nonostante questa intimità privata, il collegamento è eccellente: in soli tre minuti raggiungerete le rinomate spiagge di sabbia, i supermercati di prima qualità e i ristoranti conosciuti. Il centro di Marbella dista meno di dieci minuti e il lussuoso porto di Puerto Banús è raggiungibile in un quarto d’ora. Un immobile per chi non cerca solo una casa, ma anche la posizione perfetta per creare un capolavoro architettonico.

Villa indipendente, El Rosario, Costa del Sol.
10 camere da letto, 10 bagni, costruita 800 m², terrazza 200 m², giardino/terreno 3427 m².

Posizione: vicino ai negozi, vicino al mare, vicino alla scuola, urbanizzazione.
Orientamento: Sud, Sud-Ovest.
Stato: da ristrutturare, richiede restauro.
Piscina: privata.
Controllo climatico: aria condizionata, riscaldamento centralizzato.
Vista: mare, panoramica.
Caratteristiche: terrazza coperta, terrazza privata, palestra, ripostiglio, locale lavanderia, doppi vetri.
Arredamento: non arredato.
Cucina: completamente attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: completamente recintata, sorveglianza 24 ore su 24.
Parcheggio: garage, diversi posti.
Utenze: elettricità, acqua potabile.
Categoria: offerta conveniente, ribassato, rivendita.