Casa in vendita in Mojácar, Almería

Las Palmeras – Casa a schiera in vendita a Mojácar Playa, Almería

Situata nella popolare zona residenziale El Palmeral, a Mojácar Playa, questa casa a schiera ben progettata con due camere da letto gode di una posizione eccellente, a soli 50 metri dalla spiaggia e a distanza a piedi da negozi, ristoranti, bar sulla spiaggia e da tutte le comodità. Le spiagge più vicine sono Playa del Descargador, Palmeral e Río Abajo, il che la rende un alloggio ideale per vacanze, affitti o vivere tutto l’anno.

La proprietà si sviluppa su due piani e offre sistemazioni luminose e confortevoli con più aree esterne, per godere del clima mediterraneo. Al piano terra si trova una cucina separata completamente attrezzata, un guardaroba per gli ospiti con WC e un ampio lounge-diner con ventilatore a soffitto e porte-finestre che conducono a un’ampia terrazza con vista su Calle Orán. All’ingresso del terreno, la terrazza esposta a sud si apre direttamente sui bellissimi giardini condominiali ben curati e sulla zona piscina, circondata da piacevoli prati erbosi e giardini curati, creando così un ambiente molto piacevole per rilassarsi all’aperto.

Al piano superiore, la camera da letto principale dispone di armadio a muro, aria condizionata e accesso diretto all’ampio terrazzo sul tetto privato. La seconda camera da letto ha letti singoli, aria condizionata e un balcone con vista sul mare. Un bagno completo per la famiglia completa questo piano.

Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo sul tetto ristrutturato, dotato di nuove tegole e attrezzato con aree salotto all’aperto, che crea uno splendido spazio per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare e sulle montagne. È inoltre presente un’area giardino privata di circa 30 m², ideale per pranzare all’aperto o prendere il sole.

Altre dotazioni includono aria condizionata in entrambe le camere da letto, parcheggio su strada e un’area giochi per bambini all’interno della comunità. Anche il centro commerciale di Mojácar Playa si trova a breve distanza a piedi, mentre la spiaggia è raggiungibile letteralmente in meno di tre minuti a piedi.

La proprietà beneficia inoltre di una valida licenza per l’affitto turistico, rendendola un’ottima opportunità di investimento in case vacanza con grande potenziale di affitto, grazie all’ottima posizione sulla spiaggia, alle attraenti strutture condominiali e alla vicinanza ai servizi. Gli immobili in questa zona sono molto richiesti tutto l’anno per gli affitti vacanza e offrono ai proprietari la possibilità di ottenere entrate da locazione, continuando allo stesso tempo a godersi le proprie vacanze a Mojácar.

Costi di acquisto (stima)
Prezzo di vendita stimato: 215.000 €
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
- Imposta di trasferimento fondiario (ITP): 7 % – 15.050 €
- Notaio: circa 700 €
- Catasto (registro fondiario): circa 600 €
Totale costi aggiuntivi stimati: circa 16.350 €
Totale: 231.350 €

Posizione
Per l’esatta ubicazione del terreno, si prega di consultare la mappa sopra.

Collegamenti aeroportuali
La proprietà è ideale per l’accesso a diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a solo un’ora di distanza, l’aeroporto di Murcia circa 1 ora e 20 minuti, Alicante è raggiungibile in circa 2 ore e Málaga in 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli appassionati di golf apprezzeranno la possibilità di raggiungere quattro campi eccellenti: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Las Palmeras — #ME 3221
Casa a schiera
2 camere da letto
Un bagno + WC per gli ospiti
Superficie costruita: 70 m²
Acqua: rete
Elettricità: rete
Telefono: possibile
Internet: possibile