Casa in vendita in Biar, Alicante

Occasione di investimento: Gioiello storico con progetto approvato e foto di home staging. Centro di Biar (Alicante)

Scopri un gioiello storico nel cuore di Biar. Immagina di vivere nella piazza più emblematica del centro storico di Biar. Questa casa urbana, situata in Plaza de la Constitución, non è solo un’abitazione: è un investimento intelligente e uno stile di vita unico in uno dei paesi più autentici della provincia di Alicante.

Posizione privilegiata: Vista sulla bellissima piazza, accanto al Municipio e alla Chiesa. Accesso in auto fino alla porta stessa (molto raro nei centri storici). Nel pieno centro di Biar, con tutti i servizi, bar per tapas e vita culturale a un passo.

Perché questa casa è un’occasione d’oro?
Caratteristica | Beneficio per te
Progetto di ristrutturazione già approvato: Risparmi tempo, denaro e pratiche burocratiche. Inizi i lavori subito. Foto di home staging incluse. Vedi esattamente come resterà la casa ristrutturata.
Struttura solida su 3 piani: Meno rischi e imprevisti rispetto a un totale crollo.
Accesso a due strade diverse: Ideale per hotel boutique, ristorante o abitazione con due ingressi indipendenti.
Distribuzione di 3 camere / 2 bagni. Pronta per essere adattata alle tue esigenze.
Mansarda open space all’ultimo piano.

Punti chiave per l’investitore:
Progetto chiavi in mano: Il permesso è già stato concesso. Eviti i 12–18 mesi di attesa tipici per le licenze nel centro storico.
Costi sotto controllo: Nessuna sorpresa. Sai esattamente quanto devi investire.
Alto potenziale turistico: Biar è in crescita come destinazione di turismo autentico e non affollato. Una casa ristrutturata nella piazza principale può generare redditività con affitti per soggiorni brevi.
Vantaggi fiscali: Comprare nei centri storici spesso dà diritto a contributi per la riabilitazione. Consulta.

Distribuzione attuale (secondo progetto approvato):
Piano terra: Ingresso e disimpegno; un bagno; cucina e soggiorno (con uscita sulla strada sul retro).
Primo piano: Soggiorno con vista sulla piazza, cucina, un bagno.
Secondo piano: 3 camere, un bagno.
Terzo piano (mansarda): Open space, totalmente aperta (studio, suite, terrazza coperta… quello che immagini).

L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma la sua struttura è solida. Le foto di home staging mostrano il reale potenziale.

Possibili usi dell’immobile:
Abitazione privata di lusso
Hotel boutique (3–4 camere)
Appartamenti rurali
Ristorante con