Casa in vendita in Biar, Alicante

Opportunità di investimento: gioiello storico con progetto approvato e foto di home staging – Biar centro (Alicante)

Scopri un gioiello storico nel cuore di Biar! Immagina di vivere nella piazza più emblematica del centro storico di Biar. Questa casa urbana, situata in Plaza de la Constitución, non è solo un’abitazione: è un investimento intelligente e uno stile di vita unico in uno dei paesi più autentici della provincia di Alicante.

Posizione privilegiata:
Vista sulla bellissima piazza, vicino al Ayuntamiento e alla Iglesia.
Accesso con l’auto fino alla porta stessa (molto raro nei centri storici).
In pieno centro a Biar, con tutti i servizi, bar per tapas e vita culturale a pochi passi.

Perché questa casa è un’occasione d’oro?
Caratteristica / Beneficio per te:
Progetto di ristrutturazione già approvato: risparmi tempo, denaro e pratiche. Inizi i lavori subito. Foto di home staging incluse. Vedi esattamente come resterà la casa ristrutturata. Niente fantasia, solo realtà.
Struttura solida su 3 piani: meno rischi e imprevisti rispetto a un totale rudere.
Accesso a due strade diverse: ideale per hotel boutique, ristorante o abitazione con due ingressi indipendenti.
Distribuzione di 3 camere da letto / 2 bagni: pronta per essere adattata alle tue esigenze.
Sottotetto open space all’ultimo piano.

Punti chiave per l’investitore:
Progetto “chiavi in mano”: il permesso è già stato concesso. Eviti i 12–18 mesi di attesa tipici per le licenze nel centro storico.
Costi sotto controllo: senza sorprese. Sai esattamente quanto devi investire.
Alto potenziale turistico: Biar è in crescita come destinazione di turismo autentico e non di massa. Una casa ristrutturata nella piazza principale può generare rendimenti per affitti vacanza del 15–18%+.
Vantaggi fiscali: acquistare nei centri storici spesso dà diritto ad aiuti per la riabilitazione. Consulta.

Distribuzione attuale (secondo progetto approvato):
Piano terra: ingresso e disimpegno, un bagno, cucina e soggiorno/pranzo (con uscita sulla strada sul retro).
Primo piano: salone con vista sulla piazza, cucina, un bagno.
Secondo piano: 3 camere da letto, un bagno.
Terzo piano (sottotetto): open space, completamente aperto (studio, suite, terrazza coperta… quello che immagini).

L’immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma la sua struttura è solida. Le foto di home staging ti mostrano il reale potenziale.

Possibili usi dell’immobile:
Abitazione privata di lusso.
Hotel boutique (3–4 camere).
Appartamenti rurali.
Ristorante