Casa in vendita in Ses Salines, Maiorca

Questa è una nuova costruzione, pulita e moderna, nel centro di Ses Salines, ideale sia per un trasferimento permanente che come proprietà stagionale di tipo «chiudi e vai». Appena si varca la porta, la prima cosa che colpisce è la luce e la qualità del pavimento in pietra naturale che attraversa tutta la casa. È stata costruita pensando alla praticità, con una distribuzione luminosa e open space che collega le aree della cucina, della sala da pranzo e del soggiorno. La cucina è dotata di armadi Teka e di un frigorifero Bosch, ed è posizionata in modo da poter preparare il pranzo mentre si controllano i bambini in piscina grazie alle grandi porte in vetro. È uno spazio sociale che non risulta angusto.

Al piano superiore la distribuzione è efficiente. In totale dispone di tre camere da letto: la principale ha il proprio bagno en suite, mentre le altre due condividono un bagno familiare di buone dimensioni. È presente anche un pratico bagno di cortesia al piano terra, un dettaglio spesso trascurato nelle case di paese più piccole ma essenziale per la vita di tutti i giorni.

All’esterno, la piscina in cloro di 21 m2 è il cuore del patio. La dimensione del lotto è gestibile, 174 m2: questo significa che non passerete i weekend a fare giardinaggio, ma avrete comunque spazio sufficiente per una terrazza adeguata con un tavolo da pranzo e lettini. La casa rimane confortevole tutto l’anno grazie al riscaldamento a pavimento e all’aria condizionata reversibile, e l’inclusione di un garage privato è un enorme vantaggio in queste strade strette del paese.

Vivere come un locale

Ses Salines è un paese tranquillo e residenziale che è riuscito a mantenersi autentico, attirando però alcuni dei migliori posti dove mangiare dell’isola. La casa dista solo 5 minuti a piedi dal centro, dove troverete luoghi come Cassai Gran Café o Bar Estarellas. Ogni giovedì, nella piazza principale si tiene un mercato locale con prodotti freschi e artigianato.

Per le famiglie, la zona è ben collegata. La Rafa Nadal Academy di Manacor dista circa 25-30 minuti in auto, offrendo tennis e un’istruzione di livello mondiale. Se vi piace andare in bicicletta, le strade circostanti sono tra le più popolari dell’isola perché sono pianeggianti e ben tenute. Per chi possiede una barca, il porto turistico di Colonia de Sant Jordi è praticamente subito dopo la fine della strada, e da lì è un salto rapido verso l’arcipelago di Cabrera.

La connettività è semplice: si raggiunge l’aeroporto di Palma in circa 35 minuti e il centro città è a circa 45 minuti. Se preferisce l’autobus, la linea 517 collega il paese alle zone circostanti, anche se per questa parte dell’isola è consigliata l’auto.

Statistiche vitali

Spazio interno: 160,54 m2
Dimensione del lotto: 174 m2
Dimensione della terrazza: Circa 50 m2 includendo la zona piscina
Camere da letto: 3
Bagni: 2,5 (1 en suite, 1 condiviso, 1 bagno di cortesia)
Piscina: 21 m2 di cloro
Orientamento: Sud-est
Anno di costruzione: 2024/2025 (nuova costruzione)
Distanza da Es Trenc: 10 minuti in auto
Distanza dall’aeroporto: 45 km (35 minuti in auto)

Sezione domande e risposte

Q1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà? È una casa appena costruita, pronta per essere abitata, con finiture di alto livello come pietra naturale e riscaldamento a pavimento. Il lotto a bassa manutenzione la rende una casa vacanze perfetta e il garage privato risolve il tipico problema del parcheggio in paese.

Q2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà? Aeroporto di Palma: 35 minuti in auto. Centro di Palma: 45 minuti in auto / 1 ora e 50 minuti in autobus. Spiaggia più vicina (Es Trenc): 10 minuti in auto. Scuole internazionali: 30 minuti (Manacor). Bar e ristoranti locali: 5 minuti a piedi.

Q3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze? Cassai Gran Café si distingue per un pasto di tendenza, mentre Bar Estarellas è ideale per tapas autentiche. Inoltre ha Las Cubas e diverse panetterie come Strudel Jumbo a poca distanza.

Q5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona? È un paese tranquillo e adatto alle famiglie, che si sente tradizionale ma con un tocco «cool» grazie ai suoi ristoranti boutique. Inoltre è incredibilmente vicino alla spiaggia più famosa dell’isola, Es Trenc, senza essere intrappolato in una zona turistica molto trafficata.