Villa in vendita in Viñuela, Malaga

Villa a Viñuela (Los Romanes)

Questa villa di lusso, molto ben tenuta, si trova in una zona residenziale nelle periferie di Los Romanes. Con una superficie costruita di 221 m², la proprietà è molto spaziosa e offre splendide viste sul lago di Viñuela e sui villaggi vicini di Periana e Alcaucín, con il monte Maroma come spettacolare sfondo.

Distribuzione e Interni

Spazi abitativi:
Ampio soggiorno dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas, oltre a un giardino d’inverno vetrato con viste panoramiche. Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza e include un bagno per gli ospiti indipendente.

Cucina:
Cucina principale a forma di U con ampio spazio di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari.

Camere da letto:
Al piano terra si trovano tre camere da letto molto spaziose:

Camera da letto 1 (principale): Dispone di cabina armadio passante e di un bagno en suite eccezionalmente ampio con jacuzzi, doppio lavabo, viste sul lago e accesso diretto alla piscina.
Camera da letto 2: Include bagno en suite, anch’esso con viste sul lago e accesso diretto alla piscina.
Camera da letto 3: Stanza molto ampia con il proprio bagno en suite.

Finiture:
Sanitari di alta qualità, doppi vetri e abbondante spazio per armadi in tutta la casa.

Caratteristiche Tecniche e Deposito

Climatizzazione:
Riscaldamento centralizzato a gasolio e gas. Aria condizionata (freddo/caldo) e ventilatori a soffitto nella maggior parte delle camere.

Acqua:
Due serbatoi di riserva (2 x 1.000 litri) con un nuovo sistema di filtrazione e osmosi.

Spazio extra:
Grande sala tecnica situata sotto la piscina. Inoltre, un ampio ripostiglio per biciclette, frigorifero e congelatore.

Zona Esterna

Piscina:
Bellissima piscina privata, ben curata, dalla forma originale e circondata da terrazze soleggiate.

Terrazze:
Diverse terrazze, tra cui una grande terrazza principale di 52 m² con viste panoramiche sul bellissimo lago e sulle montagne.

Giardino:
Giardino paesaggistico a bassa manutenzione con abbondante vegetazione e aranci.

Parcheggio:
Ampia area di parcheggio privato (circa 140 m²), autorimessa e cancello elettrico.

Sicurezza:
Parcella completamente recintata, sistema d’allarme e inferriate di sicurezza su finestre e porte.

Posizione
A 5 minuti da negozi e ristoranti locali.
A 15 minuti da Vélez-Málaga, con tutti i servizi come supermercati, centri medici e scuole.
A 25 minuti dalla spiaggia (Torre del Mar).
A 50 minuti dall’Aeroporto di Málaga.