Villa in vendita in Viñuela, Malaga

Villa a Viñuela (Los Romanes)

Questa villa di lusso, molto ben mantenuta, si trova in una zona residenziale alla periferia di Los Romanes. Con una superficie costruita di 221 m², la proprietà è molto spaziosa e offre impressionanti viste sul Lago di Viñuela e sui paesi vicini di Periana e Alcaucín, con il Monte Maroma come spettacolare sfondo.

Distribuzione e interni

Spazi abitativi: Ampio soggiorno attrezzato con aria condizionata e riscaldatore a gas, oltre a un giardino d’inverno vetrato con viste panoramiche. Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza e include un bagno di cortesia per gli ospiti indipendente.

Cucina: Cucina principale a forma di U con ampio spazio di lavoro e tutti gli elettrodomestici necessari.

Camere da letto: Il piano terra dispone di tre camere da letto molto spaziose:

- Camera da letto 1 (principale): Dispone di cabina armadio passante e di un bagno en suite eccezionalmente ampio con jacuzzi, doppio lavabo, vista sul lago e accesso diretto alla piscina.
- Camera da letto 2: Include bagno en suite, anch’esso con vista sul lago e accesso diretto alla piscina.
- Camera da letto 3: Camera molto ampia con il proprio bagno en suite.

Finiture: Sanitari di alta qualità, doppi vetri e abbondante spazio per armadi in tutta la casa.

Caratteristiche tecniche e deposito

Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a gasolio e gas. Aria condizionata (freddo/caldo) e ventilatori a soffitto nella maggior parte delle stanze.

Acqua: Due serbatoi di riserva (2 x 2.000 litri) con un nuovo sistema di filtrazione e osmosi.

Spazio extra: Grande sala tecnica situata sotto la piscina. Inoltre, un ampio ripostiglio per biciclette, frigorifero e congelatore.

Zona esterna

Piscina: Bella piscina privata molto ben curata, in forma originale e circondata da terrazze soleggiate.

Terrazze: Diverse terrazze, tra cui una grande terrazza principale di 52 m² con viste panoramiche sul bellissimo lago e sulle montagne.

Giardino: Giardino paesaggistico a bassa manutenzione con abbondante vegetazione e aranci.

Parcheggio: Ampia zona di parcheggio privato (circa 140 m²), autorimessa e cancello elettrico.

Sicurezza: Lotto completamente recintato, sistema di allarme e inferriate di sicurezza su finestre e porte.

Posizione

- A 5 minuti da negozi e ristoranti locali.
- A 15 minuti da Vélez-Málaga, con tutti i servizi come supermercati, centri medici e scuole.
- A 25 minuti dalla spiaggia (Torre del Mar).
- A 50 minuti dall’Aeroporto di Málaga.

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