Appartamento in vendita in Almuñécar, Granada

Ottima opportunità per gli investitori di acquistare un’abitazione situata in una urbanizzazione residenziale consolidata ad Almuñécar a un prezzo inferiore al valore di mercato.

L’immobile si compone di due camere da letto, un bagno completo, una cucina indipendente e un soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza privata. Dispone di aria condizionata, armadi a muro e doppi vetri alle finestre.

L’abitazione fa parte di un complesso residenziale privato con aree comuni curate, giardini, diverse piscine (una delle quali operativa durante tutto l’anno) e un’area di parcheggio condominiale. La sua posizione permette di godere di un ambiente tranquillo e residenziale, mantenendo un’ottima connessione con il centro di Almuñécar e con le sue spiagge.

Attualmente l’abitazione si trova in affitto, circostanza che è stata considerata nella determinazione del prezzo di vendita, rendendola un’opzione particolarmente interessante per gli investitori. Il contratto di locazione vigente conferisce all’inquilino il diritto di permanere per diversi anni; tuttavia, è prevista una disponibilità anticipata in circa un anno, motivata dal trasferimento volontario dell’inquilino in un’abitazione che sta terminando di essere costruita per viverci definitivamente.

Spese condominiali 73,28 €/mese

Tassa rifiuti 72,59 €/anno

IBI 296,35 €/anno