Casa in vendita in Cala Murada, Manacor, Maiorca

Questa eccezionale villa di lusso a Mallorca combina architettura premiata, tecnologia all’avanguardia e la massima qualità di costruzione in una ricercata posizione residenziale nella parte est dell’isola. L’esclusiva villa di design dallo stile Bauhaus purista è stata progettata dal rinomato architetto Bernat Parera Ferrer e colpisce per le sue camere luminose, le linee pulite e un concetto di vita di alta qualità senza compromessi.

Costruita nel 2018, la villa offre circa 174 m² di superficie abitabile con un concetto di ambienti perfettamente pensato su un terreno di circa 300 m², facile da curare. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e uniscono in modo armonioso le aree interne ed esterne.

La cucina di design di alta qualità con elettrodomestici Siemens integrati, piani in granito nero e un esclusivo concetto di illuminazione soddisfa le esigenze più elevate della vita moderna. Il raffinato soggiorno è completato da un caminetto panoramico in legno autentico di altissima qualità che può essere comodamente gestito tramite un’app.

La villa dispone di tre eleganti camere da letto con armadi a muro personalizzati e tre bagni di design esclusivo. Due camere da letto offrono soluzioni bagno di lusso en suite con riscaldamento a pavimento e arredi da bagno di alta qualità.

La proprietà rispetta inoltre i più alti standard tecnici: sistema domestico intelligente, internet a fibra ottica, videosorveglianza, sistema di allarme e aree di accesso di sicurezza multipla che garantiscono il massimo comfort e privacy.

L’area esterna, lussuosamente progettata, colpisce con una piscina di acqua salata di alta qualità che include funzione di riscaldamento e raffreddamento, una cascata illuminata a LED, varie terrazze soleggiate e un’esclusiva cucina esterna del marchio premium Blackbull con frigorifero per vini e zona barbecue.

La villa dispone anche di un moderno sistema fotovoltaico da 6 kW a partire dal 2023 e di un isolamento termico di alta qualità. La proprietà viene venduta quasi completamente arredata e include pezzi di design esclusivi di rinomati marchi come Rolf Benz, Interlübke e De Sede.

- Interni:
- 3 camere da letto con armadi a muro, 2 bagni en suite
- 3 bagni con doccia, riscaldamento a pavimento e radiatori di design e mobili bagno di design
- Cucina moderna con elettrodomestici Siemens, piani in granito nero, lucernari regolabili e illuminazione del pavimento della cucina
- Stufa panoramica in legna D- di alta qualità (controllata tramite app, mandata aria e fiamma)
- Sistema di casa intelligente, internet a fibra ottica, connessione TV satellitare, videosorveglianza e sistema di allarme; 2 porte assicurate con codice di sicurezza
- Ventilatori a soffitto in soggiorno, camera da letto principale e studio; ventilatori elettronici a soffitto nei bagni; estrattori a soffitto nei bagni
- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice a condensazione, scaldacqua, sistema di addolcimento e sistema a osmosi, e mobilie aircleaner

- Esterni:
- 2x laccato opaco; recinzione esterna con cancello elettrico a battente
- Sistema videocitofono (Arlo, controllabile tramite telefono cellulare) e sistema di allarme, completamente controllabile da qualsiasi parte del mondo
- Cucina esterna (Blackbull) con frigorifero per vini, lavello, spazio di stoccaggio e barbecue inutilizzato, e vari accessori
- 3 terrazze + grande terrazza accanto alla camera da letto principale
- Finestre insonorizzate con persiane elettriche e persiane automatiche
- Sistema di irrigazione automatico per ulivi, palme e altre piante

Cala Murada è un tranquillo paese costiero nel sud-est di Mallorca, tra Portocolom e Cales de Mallorca, e appartiene al comune di Manacor. Il paese ha un’atmosfera rilassata e curata ed è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere Mallorca in modo tranquillo, naturale e autentico. Rispetto alle vivaci zone di vacanza del sud-ovest, Cala Murada ha un’atmosfera molto più rilassata e privata.

Il centro del paese è l’idilliaca baia con la sua spiaggia di sabbia chiara e acque turchesi. Incastonata tra rocce e pini, trasmette un’aria mediterranea e una piacevole sensazione di tranquillità. Soprattutto fuori dall’alta stagione, residenti e visitatori apprezzano l’atmosfera rilassata e l’ambiente naturale.

Il paesaggio urbano è caratterizzato prevalentemente da ville mediterranee, case unifamiliari e piccoli complessi di appartamenti. Molte proprietà dispongono di ampie terrazze, giardini ben curati o viste sul mare. Di conseguenza, Cala Murada si è consolidata come una popolare seconda casa, soprattutto tra acquirenti internazionali provenienti da Germania, Regno Unito e Scandinavia.

Nonostante la posizione tranquilla, Cala Murada offre ristoranti, caffè, piccoli negozi e supermercati per le esigenze quotidiane. Nelle località vicine di Felanitx e Manacor si trovano negozi più grandi e assistenza medica. Dintorni ideali anche per passeggiate lungo la costa, gite in barca ed escursioni alle riserve naturali della zona.

Nel complesso, la regione è considerata di lusso e rilassata, senza essere eccessivamente lussuosa o turistica. Le persone che cercano pace, mare, natura e privacy si sentono particolarmente a loro agio qui. L’aeroporto di Palma di Mallorca si raggiunge in circa un’ora, il che significa che Cala Murada resta ben collegata nonostante la sua posizione tranquilla.

Tasse rifiuti: 170,00 euro all’anno.
Imposta sui beni immobili (IBI): 415,00 euro all’anno.
Spese condominiali: 150,00 euro all’anno.