Casa in vendita in Cala Murada, Manacor, Mallorca

Questa straordinaria villa di lusso a Maiorca combina un’architettura pluripremiata, la tecnologia più avanzata e la massima qualità costruttiva in una rinomata zona residenziale nella parte orientale dell’isola. Questa esclusiva villa di design, caratterizzata da uno stile Bauhaus purista, è stata progettata dal prestigioso architetto Bernat Parera Ferrer e si distingue per gli ambienti inondati di luce, le linee essenziali e un concetto abitativo di alta qualità senza compromessi.

Costruita nel 2018, la villa offre circa 174 m² di superficie abitabile, con una distribuzione degli spazi perfettamente studiata, su un terreno di facile manutenzione di circa 300 m². Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

La cucina di design di alta gamma, con elettrodomestici da incasso Siemens, piani di lavoro in granito nero e un esclusivo progetto d’illuminazione, soddisfa le più elevate esigenze della vita moderna. L’elegante zona giorno è completata da un camino panoramico a legna autentica di alta qualità, comodamente controllabile tramite un’app.

La villa dispone di tre eleganti camere da letto con armadi a muro su misura, oltre a tre esclusivi bagni di design. Due delle camere da letto offrono lussuose soluzioni bagno en suite con riscaldamento a pavimento e mobili da bagno di alta qualità.

Anche sotto il profilo tecnico, la proprietà soddisfa i più elevati standard. Il sistema domotico, Internet in fibra ottica, la videosorveglianza, il sistema d’allarme e le aree di accesso dotate di molteplici misure di sicurezza garantiscono il massimo comfort e la massima privacy.

L’area esterna, progettata con grande cura, conquista con una piscina di acqua salata di alta qualità (3 m x 6 m) con funzione di riscaldamento e raffreddamento, una cascata con illuminazione a LED, diverse terrazze soleggiate e un’esclusiva cucina esterna del marchio premium Blackbull, dotata di cantinetta per vini e zona barbecue.

Inoltre, la villa dispone di un moderno impianto fotovoltaico da 6 kW, installato nel 2023, nonché di un isolamento termico di alta qualità. La proprietà viene venduta praticamente completamente arredata e comprende esclusivi pezzi di design di marchi rinomati come Rolf Benz, Interlübke e De Sede.

- Interni:
- 3 camere da letto con armadi a muro, 2 bagni en suite
- 3 bagni con doccia, riscaldamento a pavimento, radiatori di design e mobili da bagno di design.
- Cucina moderna con elettrodomestici Siemens, piani di lavoro in granito nero, lucernari regolabili e illuminazione del pavimento della cucina
- Stufa panoramica a legna di alta qualità D-
(controllata tramite app, alimentazione dell’aria e fiamma)
- Sistema domotico, Internet in fibra ottica, collegamento TV satellitare, videosorveglianza
sistema d’allarme, 2 porte protette con codice di sicurezza!

Codice di sicurezza protetto!
(funzione di stanza antipanico)
- Ventilatori a soffitto nel soggiorno, nella camera da letto principale e nello studio, ventilatori elettronici a soffitto nei bagni
estrattori a soffitto nei bagni (non standard in
SP).
- Lavanderia con lavatrice, asciugatrice a condensazione
scaldabagno, impianto di addolcimento dell’acqua, - e impianto a osmosi, Mobilie
Aircleaner

- Esterni:
- 2x laccatura opaca, recinzione esterna con cancello elettrico a battente
- Sistema di videocitofono (Arlo, controllabile tramite telefono cellulare)
Sistema d’allarme, completamente controllabile da qualsiasi parte del mondo
- Cucina esterna (Blackbull) con cantinetta per vini, lavello, spazio contenitivo e barbecue inutilizzato, oltre a diversi accessori
- 3 terrazze + ampia terrazza accanto alla
camera da letto principale
- Finestre insonorizzate con persiane elettriche e tapparelle automatiche
Impianto d’irrigazione automatica per ulivi, palme e altre piante

Cala Murada è un tranquillo paese costiero nel sud-est di Maiorca, tra Portocolom e Cales de Mallorca, e appartiene al comune di Manacor. Il paese ha un’atmosfera rilassata e curata ed è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere Maiorca in modo tranquillo, naturale e autentico. Rispetto alle vivaci località turistiche del sud-ovest, Cala Murada offre un’atmosfera molto più rilassata e riservata.

Il cuore del paese è l’idilliaca baia con la sua spiaggia di sabbia chiara e le acque turchesi. Incastonata tra rocce e pini, trasmette un’atmosfera mediterranea e una piacevole sensazione di tranquillità. Soprattutto al di fuori dell’alta stagione, proprietari e visitatori apprezzano l’atmosfera rilassata e l’ambiente naturale.

Il paesaggio urbano è caratterizzato prevalentemente da ville mediterranee, case unifamiliari e piccoli complessi residenziali. Molte proprietà dispongono di ampie terrazze, giardini curati o vista sul mare. Di conseguenza, Cala Murada si è affermata come una rinomata località per seconde case, soprattutto tra gli acquirenti internazionali provenienti da Germania, Regno Unito e Scandinavia.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Cala Murada offre ristoranti, caffè, piccoli negozi e supermercati per le necessità quotidiane. Nelle località vicine di Felanitx e Manacor si trovano negozi più grandi e servizi sanitari. I dintorni sono inoltre ideali per passeggiate lungo la costa, gite in barca ed escursioni nelle riserve naturali circostanti.

In generale, la regione è considerata esclusiva e rilassata, senza essere eccessivamente lussuosa o turistica. Chi cerca tranquillità, mare, natura e privacy qui si sente particolarmente a proprio agio. L’aeroporto di Palma di Maiorca è raggiungibile in circa un’ora, il che significa che Cala Murada rimane ben collegata nonostante la sua posizione tranquilla.

Tassa sui rifiuti: 170,00 euro all’anno.
Imposta sugli immobili: 415,00 euro all’anno.
Spese condominiali: 150,-- € all’anno.