Villa in vendita in Rianxo, A Coruña

Cerchi un’abitazione ampia, luminosa e con molteplici possibilità in una delle zone più richieste della Ría de Arousa? Questa fantastica proprietà situata nel Concello di Rianxo potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando.

Si vende una casa di 259 m² costruiti, distribuiti su due piani indipendenti, ubicata su un terreno di 290 m² e accompagnata inoltre da un secondo terreno urbano confinante di 252 m², ideale per ampliare le aree di svago e giardino, installare una piscina, creare uno spazio indipendente o perfino costruire un’altra abitazione. Un’occasione molto difficile da trovare oggi.

L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione a est e per essere straordinariamente luminoso, godendo del sole per tutto il giorno grazie alla sua posizione sgombra. Il piano terra è completamente open space e dispone di due grandi portali di accesso, che consentono di parcheggiare comodamente fino a 4 veicoli. Inoltre, grazie alle sue installazioni elettriche indipendenti, offre la possibilità di predisporre una seconda abitazione totalmente indipendente, un appartamento turistico o anche un locale commerciale al piano terra.

Il primo piano è pronto per essere abitato e si distribuisce in 4 ampie camere, cucina completamente attrezzata, soggiorno, un ampio ingresso/disimpegno con uno splendido caminetto in legna che apporta calore e carattere alla casa, galleria, 2 balconi, un bagno completo e un WC con possibilità di trasformarsi facilmente in un secondo bagno completo.

La casa dispone di riscaldamento a gasolio tramite radiatori e recentemente sono stati rinnovati gli impianti di acqua ed elettricità, offrendo comfort e tranquillità per molti anni. Viene venduta completamente arredata, in perfette condizioni di conservazione e senza la necessità di effettuare ristrutturazioni.

Un altro dei suoi grandi punti di forza è la sua posizione strategica: a meno di 5 minuti dall’accesso all’autovía AG-11, il che garantisce un collegamento rapido e comodo con il resto della comarca e con le principali città galiziane. Inoltre, si trova molto vicino al porto di Rianxo ed è circondata da numerose spiagge e calette della spettacolare Ría de Arousa, rendendola una scelta ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento con grande potenziale.

Una proprietà con ampiezza, luce, terreno aggiuntivo e tantissime possibilità in una posizione privilegiata. Vieni a scoprire tutto ciò che può offrirti.