Casa in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Casa a Sotogrande

Townhouse eccezionale a La Reserva, Sotogrande — viste panoramiche, privacy e design contemporaneo

Questa esclusiva casa a schiera su tre piani si trova all’interno dell’ambiente naturale protetto di La Reserva a Sotogrande, una delle zone residenziali più sicure e ricercate della Spagna meridionale. Adagiata in posizione elevata sopra la costa, la proprietà gode di viste panoramiche sui rigogliosi campi da golf e sul paesaggio naturale circostante.

Progettata dall’architetto spagnolo Rafael de La-Hoz, la struttura unisce architettura contemporanea, privacy e un’integrazione armoniosa con la natura. Il complesso residenziale, con accesso controllato, offre un doppio sistema di sicurezza — all’ingresso di La Reserva e nel nucleo residenziale privato — garantendo privacy e tranquillità.

Con una superficie totale edificata di 313 m², di cui 218 m² di spazio abitativo interno e 95 m² di terrazze, la proprietà offre una delle disposizioni più ampie e più desiderabili dell’intero complesso.

Livello superiore — terrazza privata sul tetto (90 m²)

Uno spazio abitativo all’aperto eccezionale, pensato per rilassarsi e intrattenere:

• Solarium privato sul tetto con jacuzzi
• Arredi outdoor di alta qualità del valore di circa €18.000
• Ampio spazio per prendere il sole o per creare un’area cucina estiva o barbecue
• Spettacolari viste panoramiche aperte sui campi da golf e sugli ambienti naturali

Livello principale — area living, cucina e accesso al giardino privato

Il cuore della casa, progettato per comfort e funzionalità:

• Ampia e luminosa zona soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato
• Cucina moderna a pianta aperta completamente attrezzata con dispensa
• Bagno per gli ospiti
• Garage privato per due auto con accesso diretto alla proprietà
• Giardino privato ideale per pranzare all’aperto, intrattenere o vivere in famiglia

Livello inferiore — camere da letto e accesso al giardino privato

Un’area notte tranquilla e riservata:

• Grande camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite
• Due camere aggiuntive, ciascuna con accesso diretto al giardino
• Secondo bagno completo
• Ripostigli a incasso in tutta la casa

Caratteristiche esclusive del complesso

I residenti beneficiano di una gamma premium di servizi privati:

• Complesso residenziale chiuso e sicuro
• Fitness club privato
• Due campi da paddle
• Piscina per adulti e piscina per bambini
• Giardini paesaggistici privati e condominiali
• Chilometri di percorsi per corsa e ciclismo all’interno della riserva naturale protetta
• Prestigioso centro equestre nelle vicinanze

All’interno del complesso si trova la principale scuola internazionale britannica della regione, che rende questa una residenza ideale per le famiglie.

Posizione strategica — stile di vita a Sotogrande

Entro cinque minuti si trovano alcuni dei campi da golf più rinomati d’Europa, tra cui:

• La Reserva Club
• Valderrama Golf Club
• La Cañada Golf Club
• San Roque Club
• Real Club Sotogrande

Nelle vicinanze ci sono supermercati, ristoranti, boutique e tutti i servizi essenziali. Sotogrande offre anche splendide spiagge, un marina internazionale, beach club e ristoranti di alta cucina.

I residenti di La Reserva hanno accesso all’esclusivo La Reserva Beach Club, che offre una laguna con acqua salata, piscine con acqua dolce, un ristorante premium e una vasta gamma di sport acquatici e attività per il tempo libero.

Un’opportunità unica

Questa eccezionale proprietà offre la combinazione perfetta di architettura contemporanea, privacy, sicurezza e stile di vita in una delle destinazioni residenziali più prestigiose della Costa del Sol.