Appartamento in vendita in Malaga città, Malaga

Attico duplex a Teatinos – El Cónsul | 3 camere da letto | solarium privato | garage e ripostiglio

Abitazione in vendita.

Vi presentiamo questo spettacolare attico duplex del 2004 a Parque Azalea, in una delle urbanizzazioni più richieste di Teatinos – El Cónsul. Un’opportunità reale in una zona in cui questo tipo di immobili non resta a lungo sul mercato.

L’abitazione dispone di 114 m2 costruiti, incluse terrazze e lavanderia (123 m2 con aree comuni), distribuiti in modo comodo e funzionale.

Dispone di un solarium al piano superiore con una superficie costruita di 41 m2, che amplia notevolmente lo spazio utile e fruibile dell’abitazione.

Informazioni registrali e catastali:

155 m2 costruiti
101 m2 abitazione utile
12 m2 garage
6 m2 ripostiglio
36 m2 elementi comuni

All’ingresso troviamo un ampio disimpegno che conduce a un soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza principale, dotata di tende da sole, perfetta per godersi il clima di Málaga durante tutto l’anno, con una buona vista e grande ampiezza.

L’abitazione dispone di aria condizionata centralizzata, garantendo comfort in tutti gli ambienti durante tutto l’anno.

La cucina indipendente, dotata di lavanderia, è pratica, luminosa e dispone di ventilazione naturale e uscita sull’esterno.

Dispone di 3 camere da letto, tutte esterne, con un’eccellente luce naturale. La camera da letto principale ha un bagno en suite con vasca e l’abitazione dispone inoltre di un bagno di cortesia con doccia, per un totale di 2 bagni. Nel corridoio che dà accesso alle camere da letto troviamo una zona armadi, che offre un extra di ripostiglio molto pratico.

Il grande valore distintivo di questa abitazione sono i suoi spazi esterni:

Al piano superiore troviamo un solarium privato di 41 m2, a cui si accede tramite una scala a chiocciola in vetro. È uno spazio unico con una zona coperta tipo terrazza chiusa (ideale come sala da pranzo, studio o zona chill out) e una zona esterna con doccia, perfetta per godere della massima privacy.

Inoltre, dal soggiorno si accede a un’ampia terrazza al livello dell’abitazione.

Include:

Posto auto in garage
Ripostiglio

Urbanizzazione con:

Piscina
Aree verdi
Parco giochi

Spese:

IBI: 448,25 € / anno
Condominio: 106,55 € / mese

Posizione strategica a Teatinos – El Cónsul:

Zona consolidata, tranquilla e con alta richiesta, circondata da tutti i servizi: Mercadona in strada, università, ospedali, supermercati e negozi, trasporto pubblico e metro a pochi minuti, ottimo collegamento con l’autostrada.

Una casa ideale sia come residenza abituale sia come investimento in una delle zone con maggiore richiesta di Málaga.